Saiba quais pontos devem ser analisados antes de comprar um imóvel ocupado em venda direta, leilão ou outra modalidade.

A situação de ocupação é um dos pontos que merece atenção na compra de determinados imóveis CAIXA e imóveis em leilão.

Um imóvel ocupado pode apresentar características diferentes de uma propriedade desocupada, especialmente em relação à posse e aos procedimentos necessários após a aquisição.

O que verificar?

Antes da compra, analise as informações disponibilizadas sobre:

• ocupação;
• condições de venda;
• responsabilidades do comprador;
• documentação;
• procedimentos relacionados à posse;
• eventuais custos;
• regras estabelecidas para aquela oportunidade.

Por que isso é importante?

Porque o comprador precisa considerar o prazo e os custos envolvidos para efetivamente utilizar, alugar ou revender o imóvel.

Para o investidor, isso também deve entrar no cálculo da rentabilidade e da liquidez.

Não analise somente o desconto

Um imóvel ocupado pode apresentar um preço atrativo, mas a decisão deve considerar toda a operação.

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