Comprar um imóvel em leilão da Caixa é diferente de comprar um imóvel tradicionalmente anunciado no mercado.

A primeira diferença está na forma de venda. Nos leilões, a proposta é apresentada na plataforma do leiloeiro indicado no edital, e a maior proposta é vencedora, observadas as regras específicas da oferta.

Passo a passo

1. Pesquise o imóvel

Utilize o Portal Imóveis CAIXA para localizar oportunidades por cidade, estado, bairro e características.

2. Leia o edital

O edital é um dos documentos mais importantes da compra.

Ele apresenta as condições da venda, datas, forma de disputa, pagamento e demais regras.

3. Analise o imóvel

Verifique:

• endereço;
• matrícula;
• área;
• ocupação;
• situação registral;
• valor de avaliação;
• valor mínimo;
• condições de pagamento.

4. Verifique o financiamento

Se pretende financiar, confirme previamente se aquele imóvel aceita financiamento e se você possui crédito aprovado.

5. Faça o lance

O lance deve respeitar as condições estabelecidas no edital.

6. Acompanhe o resultado

A CAIXA informa que, nos leilões e licitações abertas, o resultado é publicado pelo leiloeiro e também na seção correspondente do Portal Imóveis CAIXA.

7. Formalize a compra

Se vencedor, o comprador deverá cumprir as etapas de pagamento e contratação previstas.

Regra de ouro: nunca dê um lance apenas porque o preço parece barato.

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