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Imóveis Caixa (Venda Direta) Apartamento
RUA ANTONIO LOPES DOS SANTOS, N. 800, Apto 403, BL 03 4 PAV , nº 800 - N. 800 APTO. 403 BL 03 4 PAV
São José do Rio Preto - SP - CEP: 15077-200
Cód.: 995021
Excelente Oportunidade! Entre em contato para maiores informações!!! Descrição:
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS  Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional  Imóvel NÃO aceita parcelamento  Imóvel NÃO aceita consórcio  

    Imóveis Caixa (Venda Direta) Apartamento
    Endereço: VILA TONINHO
    RUA ANTONIO LOPES DOS SANTOS, N. 800, Apto 403, BL 03 4 PAV , nº 800
    São José do Rio Preto - SP
    CEP: 15077-200
    Complemento: N. 800 APTO. 403 BL 03 4 PAV

    Código: 995021

    Valor de avaliação R$ 160.000,00
    Desconto 40,75% Desconto
    Pagamento a vista R$ 94.815,14
    Financiamento Imobiliário*
    Entrada Mínima
    Venda Direta: 5% 4.741,14 Venda Direta: 10% 9.482,14 Lançamentos / Planta: 20% 18.963,14 Usados: 30% 28.445,14 * A informação de Financiamento Imobiliario será possível para os casos e condições para financiamento habitacional.
    Quer financiar o imóvel? Aprove aqui seu crédito.

    Modalidade: Venda Direta Online

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    Para realizar proposta na Etapa 3 Indique (CRECI 32987)
    (11) 94726-5519
    0800 850 8080
    Informações

    VANTAGENS DOS IMÓVEIS LEILÃO CAIXA

    1ª vantagem - Descontos expressivos

    Os imóveis de leilão que chegam à venda online, já passaram pelo 1º e 2º leilões obrigatórios por lei, e não foram arrematados. Nesses casos, o Banco consolida a propriedade do imóvel e pode vendê-lo pelo preço que bem desejar e da forma que melhor lhe convir. Há imóveis que oferecem até 95% de desconto como lance inicial. Isso mesmo! Se não houver disputa, um lance único pode arrematar o imóvel por apenas 5% do valor de mercado.

    2ª vantagem - Não há leiloeiro oficial envolvido

    Enquanto nos leilões e licitações paga-se o equivalente a 5% do valor da arrematação diretamente para o leiloeiro, nas modalidades de Venda Online e Venda Direta Online não existe a figura do leiloeiro. Portanto, não é necessário pagar tal comissão. Ou seja, você economizará nos custos pós arrematação,aumentando a lucratividade do negócio!

    3ª vantagem - Despesas do imóvel pagas pela Caixa

    Na venda online, a Caixa fica responsável pelos eventuais débitos de IPTU e condomínio. Já nos leilões e licitações, a responsabilidade do pagamento dessas obrigações está expressa nos editais, podendo ser de responsabilidade do arrematante ou da Caixa. Sempre verifique o Edital!

    4ª vantagem - Possibilidade de financiamento de até 95% do valor da proposta.

    Além de comprar o imóvel com desconto incrível, você pode fazê-lo tirando pouquíssimo dinheiro do bolso. Imagine que encontre um imóvel à venda por R$100 mil - já com desconto. Você terá que desembolsar apenas R$5.000 a título de entrada. Pode, na sequência, vender o imóvel a preço de mercado, quitar o financiamento - e embolsar dezenas de milhares de reais de lucro. Essa é uma excelente forma de entrar para o mercado de leilão de imóveis!

    5ª vantagem - Conte com a assessoria gratuita de um corretor credenciado da Caixa

    E muito mais a seguir:

    -Entrada de Apenas 5%
    -Composição de Renda com até 4 pessoas
    -Financiamento de até 95%
    -Prazo máximo para pagamento em até 35 anos ou 420 meses
    -Taxas promocionais e Taxas flexíveis
    -Análise flexível e ágil;
    -Melhor forma de aquisição para compra de imóvel

    Isso é fantástico! Você pode contar com a ajuda de um corretor especialista nessas modalidades de venda, sem ter que pagar nada por isso. Quem paga a comissão do corretor, caso o negócio seja concluído, é a Caixa. Por isso, recomendamos que sempre use os serviços dos corretores credenciados na hora de comprar um imóvel em Venda Online ou Venda Direta Online!

    Considerações importantes

    DÉBITOS INCIDENTES SOBRE OS IMÓVEIS:

    Débitos de (IPTU/ITR e Condomínio) gerados até a data da assinatura do contrato são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA. Não fazem parte destes débitos o ITBI e Laudêmio, que são de responsabilidade exclusivamente do comprador. Os débitos não vinculados ao imóvel, tais como água, luz, gás e outros, não são de responsabilidade da CAIXA, pois estão vinculados ao CPF/CNPJ de quem os contratou.

    Ficará a cargo do COMPRADOR:
    I) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo);
    II) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;
    II) a assunção dos riscos, providencias e custas necessárias relativas à demarcação.


    Comissão:
    Já estão inclusos no valor total do imóvel e serão pagos pela CAIXA, o serviço é totalmente GRATUITO ao COMPRADOR.

    Assessoria na Compra Imóvel (Venda Direta da Caixa Econômica Federal)

    Aviso legal

    Imagens do Imóvel
    As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

    Estágio do retorno
    Fotos
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