Sobrado de 204m² em São Roque, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Esplanada Mendes de Moraes, em São Roque - SP, com área construída de 204m² e terreno de 251m². O sobrado está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.

O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 16 de outubro de 2026, a partir das 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 1.180.985,13.

A segunda praça ocorrerá apenas se não houver arrematantes na primeira, com abertura no mesmo dia às 10h01 e fechamento em 20 de outubro de 2026, a partir das 15h00, com valor mínimo de R$ 234.124,77.

Os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A área construída foi obtida no laudo de avaliação, e cabe ao arrematante realizar a averiguação e regularização junto aos órgãos competentes.

Casa localizado em Esplanada Mendes Moraes, São Roque, SP. Endereço: Rua Antonio dos Santos Santinhos, 221, lote 43, Quadra "D. Área de 204 m².

Valor da 1ª praça: R$ 1180985.

Valor da 2ª praça: R$ 234125.