REF: IMCX8787715592380RJ

Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²

CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS

CALUGE, ITABORAI - RJ

Leilão

  • 2 Quartos
  • 45,25 M² Área Total
  • 45,25 M² Área Privativa
  • 10 fotos

1° Praça Em vigor 20/10/2026 - 10h00

R$ 204.756,17

2° Praça Aguardando 26/10/2026 - 10h00

R$ 119.606,47

Avaliado em R$ 183.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 2
  • Área Privativa: 45,25 M²
  • Área Total: 45,25 M²
  • Área Terreno: 150,00m2 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 20/10/2026 - 10h00 · R$ 204.756,17
  • 2° Praça Aguardando — 26/10/2026 - 10h00 · R$ 119.606,47

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. o Imóvel Possui Serviência de Passagem. Cabe ao Comprador Verificar Quanto à Limitação De uso e o Aproveitamento da Área Afetada. ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N.

SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, CALUGE - CEP: 24808-520, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Este imóvel integra um portfólio de oportunidades com condições diferenciadas, podendo estar disponível nas modalidades de Leilão Judicial, Leilão Extrajudicial, Venda Direta, Venda Online, Licitação Aberta ou Imóveis Retomados, conforme as regras estabelecidas em seu respectivo edital.

POR QUE ESCOLHER A FCA IMÓVEIS?
A FCA Imóveis é uma Imobiliária Credenciada CAIXA e Assessoria Especializada em Leilões de Imóveis, atuando há mais de 15 anos no mercado imobiliário, oferecendo suporte completo para quem deseja adquirir imóveis com segurança, economia e total transparência.

Além da atuação junto à CAIXA Econômica Federal, trabalhamos com oportunidades disponibilizadas por importantes instituições e entidades, como EMGEA, BRB, Sicoob, FHE/Poupex, Banese, FENABB, CNP Seguradora, Disal Consórcio, entre outras.

COMO PODEMOS AJUDAR VOCÊ
• Intermediação especializada na aquisição de imóveis da Caixa, Venda Direta e Leilões;
• Assessoria jurídica especializada durante todas as etapas da compra;
• Análise documental e jurídica do imóvel antes da aquisição;
• Verificação de débitos de IPTU, condomínio, ações judiciais e demais riscos envolvidos;
• Orientação sobre financiamento, utilização de FGTS e formas de pagamento, quando permitidas;
• Acompanhamento completo até a conclusão da aquisição e regularização do imóvel.

ESTE IMÓVEL PODE SER UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE
Se você procura imóveis com valores abaixo do mercado para moradia ou investimento, conte com uma equipe especializada para analisar todos os aspectos da negociação antes da compra.

Na FCA Imóveis, nosso compromisso é proporcionar uma aquisição segura, transparente e bem fundamentada, para que você invista com tranquilidade e maximize seu patrimônio.

Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Leiloeiro/Banco/Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Localização

  • Endereço: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES
  • Bairro: CALUGE
  • Número: N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²" é R$ 204.756,17. Referência do anúncio: IMCX8787715592380RJ.

Qual a área útil deste imóvel?

"Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²" possui 150 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²" tem 2 quartos.

Onde fica este imóvel?

"Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²" fica em bairro CALUGE e ITABORAI/RJ.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²" está com estado de conservação: Leilão.

Este imóvel aceita financiamento?

Sim, "Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.

Imóveis similares

Oferta promissora — Apartamento no Tres Pontes, Itaborai - RJ, Apto 408, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²
REF: IMCX8787713249874RJ
R$ 134.617,73 R$ 187.209,72 39% off

Leilão

Oferta promissora — Apartamento no Tres Pontes, Itaborai - RJ, Apto 408, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²

TRES PONTES, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 41,42 M²
  • 41,42 M²
  • 41,42 M²
Imóvel pronto para negociar — Casa no Centro (porto das Caixas), Itaborai - RJ, Nº 0, 306,1m²
REF: IMCX1444418750400RJ
R$ 374.000,00 R$ 202.602,20 46% off

Venda Direta Online

Imóvel pronto para negociar — Casa no Centro (porto das Caixas), Itaborai - RJ, Nº 0, 306,1m²

CENTRO (PORTO DAS CAIXAS), ITABORAI, RJ

  • 306,10m2 M²
  • 287,36 M²
  • 306,10m2 M²
Negócio vantajoso — Casa no Tres Pontes, Itaborai - RJ, N. SN CS 109, 2 quartos, 1 vaga, 186,75m²
REF: IMCX8787709427755RJ
R$ 150.000,00 R$ 164.370,38 9% off

Leilão

Negócio vantajoso — Casa no Tres Pontes, Itaborai - RJ, N. SN CS 109, 2 quartos, 1 vaga, 186,75m²

TRES PONTES, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 186,75m2 M²
  • 45,01 M²
  • 45,01 M²
  • 45,01 M²
  • 186,75m2 M²
Negócio vantajoso — Casa no Rio Varzea, Itaborai - RJ, Nº 441, 2 quartos, 1 vaga, 42,13m²
REF: IMCX8444431424587RJ
R$ 235.198,00 R$ 227.637,81 4% off

Leilão

Negócio vantajoso — Casa no Rio Varzea, Itaborai - RJ, Nº 441, 2 quartos, 1 vaga, 42,13m²

RIO VARZEA, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 42,13m2 M²
  • 71,89 M²
  • 71,89 M²
  • 71,89 M²
  • 42,13m2 M²
Oferta com destaque — Casa no Esperanca, Itaborai - RJ, Nº 231, 2 quartos, 1 vaga, 232,24m²
REF: IMCX8787703288907RJ
R$ 223.000,00 R$ 223.000,00

Leilão

Oferta com destaque — Casa no Esperanca, Itaborai - RJ, Nº 231, 2 quartos, 1 vaga, 232,24m²

ESPERANCA, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 232,24m2 M²
  • 51,60 M²
  • 51,60 M²
  • 51,60 M²
  • 232,24m2 M²
Imóvel pronto para negociar — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 30 LT 30 QD B3, 2 quartos, 1 vaga, 250m²
REF: IMCX8444416786066RJ
R$ 207.690,00 R$ 231.504,48 11% off

Leilão

Imóvel pronto para negociar — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 30 LT 30 QD B3, 2 quartos, 1 vaga, 250m²

CALUGE, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 250,00m2 M²
  • 55,04 M²
  • 55,04 M²
  • 55,04 M²
  • 250,00m2 M²
Oferta vantajosa — Apartamento no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Apto 804, 2 quartos, 1 vaga, 48,61m²
REF: IMCX1787700669235RJ
R$ 203.000,00 R$ 214.713,03 5% off

Leilão

Oferta vantajosa — Apartamento no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Apto 804, 2 quartos, 1 vaga, 48,61m²

VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 65,79 M²
  • 65,79 M²
  • 48,61 M²
Negócio especial — Casa no Jardim Itajuba, Itaborai - RJ, N. SN LT 02, 2 quartos, 406m²
REF: IMCX1444419985452RJ
R$ 341.000,00 R$ 189.149,31 45% off

Venda Direta Online

Negócio especial — Casa no Jardim Itajuba, Itaborai - RJ, N. SN LT 02, 2 quartos, 406m²

JARDIM ITAJUBA, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 406,00m2 M²
  • 115,94 M²
  • 406,00m2 M²
Chance única — Apartamento no Tres Pontes, Itaborai - RJ, Apto 103, 2 quartos, 1 vaga, 40,82m²
REF: IMCX8787706859760RJ
R$ 148.000,00 R$ 156.373,55 5% off

Leilão

Chance única — Apartamento no Tres Pontes, Itaborai - RJ, Apto 103, 2 quartos, 1 vaga, 40,82m²

TRES PONTES, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 85,49 M²
  • 85,49 M²
  • 40,82 M²
Grande chance — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CASA 3 LT 3 QD 24, 2 quartos, 294m²
REF: IMCX1444421756430RJ
R$ 361.000,00 R$ 230.070,45 37% off

Venda Direta Online

Grande chance — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CASA 3 LT 3 QD 24, 2 quartos, 294m²

CALUGE, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 294,00m2 M²
  • 93,20 M²
  • 93,20 M²
  • 32,95 M²
  • 294,00m2 M²