REF: IMCX8787720731007SP

Oferta em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 208, 2 quartos, 1 vaga, 44,39m²

SPAZIO SAINT FIDELIS

GUAIANAZES, SAO PAULO - SP

Leilão

  • 2 Quartos
  • 1 Vagas
  • 85,50 M² Área Total
  • 44,39 M² Área Privativa
  • 10 fotos

1° Praça Em vigor 14/10/2026 - 10h00

R$ 274.633,94

2° Praça Aguardando 20/10/2026 - 10h00

R$ 211.137,11

Avaliado em R$ 250.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 2
  • Vagas: 1
  • Área Privativa: 44,39 M²
  • Área Total: 85,50 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 14/10/2026 - 10h00 · R$ 274.633,94
  • 2° Praça Aguardando — 20/10/2026 - 10h00 · R$ 211.137,11

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA TOMOICHI SHIMIZU,N. 440 APTO. 208 TORRE 2 VAGA M42 HIS2, GUAIANAZES - CEP: 08260-140, SAO PAULO - SAO PAULO

Este imóvel integra um portfólio de oportunidades com condições diferenciadas, podendo estar disponível nas modalidades de Leilão Judicial, Leilão Extrajudicial, Venda Direta, Venda Online, Licitação Aberta ou Imóveis Retomados, conforme as regras estabelecidas em seu respectivo edital.

POR QUE ESCOLHER A FCA IMÓVEIS?
A FCA Imóveis é uma Imobiliária Credenciada CAIXA e Assessoria Especializada em Leilões de Imóveis, atuando há mais de 15 anos no mercado imobiliário, oferecendo suporte completo para quem deseja adquirir imóveis com segurança, economia e total transparência.

Além da atuação junto à CAIXA Econômica Federal, trabalhamos com oportunidades disponibilizadas por importantes instituições e entidades, como EMGEA, BRB, Sicoob, FHE/Poupex, Banese, FENABB, CNP Seguradora, Disal Consórcio, entre outras.

COMO PODEMOS AJUDAR VOCÊ
• Intermediação especializada na aquisição de imóveis da Caixa, Venda Direta e Leilões;
• Assessoria jurídica especializada durante todas as etapas da compra;
• Análise documental e jurídica do imóvel antes da aquisição;
• Verificação de débitos de IPTU, condomínio, ações judiciais e demais riscos envolvidos;
• Orientação sobre financiamento, utilização de FGTS e formas de pagamento, quando permitidas;
• Acompanhamento completo até a conclusão da aquisição e regularização do imóvel.

ESTE IMÓVEL PODE SER UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE
Se você procura imóveis com valores abaixo do mercado para moradia ou investimento, conte com uma equipe especializada para analisar todos os aspectos da negociação antes da compra.

Na FCA Imóveis, nosso compromisso é proporcionar uma aquisição segura, transparente e bem fundamentada, para que você invista com tranquilidade e maximize seu patrimônio.

Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Leiloeiro/Banco/Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Localização

  • Endereço: RUA TOMOICHI SHIMIZU
  • Bairro: GUAIANAZES
  • Número: N. 440 APTO. 208 TORRE 2 VAGA M42 HIS2

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Oferta em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 208, 2 quartos, 1 vaga, 44,39m²" é R$ 274.633,94. Referência do anúncio: IMCX8787720731007SP.

Qual a área útil deste imóvel?

"Oferta em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 208, 2 quartos, 1 vaga, 44,39m²" possui 85,50 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Oferta em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 208, 2 quartos, 1 vaga, 44,39m²" tem 2 quartos e 1 vaga de garagem.

Onde fica este imóvel?

"Oferta em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 208, 2 quartos, 1 vaga, 44,39m²" fica em bairro GUAIANAZES e SAO PAULO/SP.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Oferta em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 208, 2 quartos, 1 vaga, 44,39m²" está com estado de conservação: Leilão.

Este imóvel aceita financiamento?

Sim, "Oferta em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 208, 2 quartos, 1 vaga, 44,39m²" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.

Imóveis similares

Negócio vantajoso — Apartamento no 32°subd Cap Socorro, Sao Paulo - SP, Apto 1004, 2 quartos, 33,19m²
REF: IMCX8787717143140SP
R$ 270.000,00 R$ 162.000,00

Leilão

Negócio vantajoso — Apartamento no 32°subd Cap Socorro, Sao Paulo - SP, Apto 1004, 2 quartos, 33,19m²

32°SUBD CAP SOCORRO, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 49,70 M²
  • 49,70 M²
  • 33,19 M²
Chance única — Apartamento no Jaguare, Sao Paulo - SP, Apto 517, 2 quartos, 34,86m²
REF: IMCX8787716147118SP
R$ 240.873,55 R$ 196.808,50

Leilão

Chance única — Apartamento no Jaguare, Sao Paulo - SP, Apto 517, 2 quartos, 34,86m²

JAGUARE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 50,99 M²
  • 50,99 M²
  • 34,86 M²
Excelente oportunidade — Apartamento no Itaquera, Sao Paulo - SP, Apto 1801, 2 quartos, 35,03m²
REF: IMCX1787701577687SP
R$ 210.000,00 R$ 211.859,95

Leilão

Excelente oportunidade — Apartamento no Itaquera, Sao Paulo - SP, Apto 1801, 2 quartos, 35,03m²

ITAQUERA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 54,56 M²
  • 54,56 M²
  • 35,03 M²
Negócio vantajoso — Apartamento no Jardim Imperador (zona Leste), Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 41,56m²
REF: IMCX8787710396183SP
R$ 247.000,00 R$ 151.239,20

Venda Online

Negócio vantajoso — Apartamento no Jardim Imperador (zona Leste), Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 41,56m²

JARDIM IMPERADOR (ZONA LESTE), SAO PAULO, SP

  • 2
  • 66,78 M²
  • 66,78 M²
  • 41,56 M²
Negócio imperdível — Apartamento no Parque Reboucas, Sao Paulo - SP, Apto 72, 1 vaga, 42,64m²
REF: IMCX1787700220858SP
R$ 255.000,00 R$ 162.515,16

Licitação Aberta

Negócio imperdível — Apartamento no Parque Reboucas, Sao Paulo - SP, Apto 72, 1 vaga, 42,64m²

PARQUE REBOUCAS, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 42,64 M²
Negócio vantajoso — Apartamento no Chacara Maria Trindade, Sao Paulo - SP, Apto 67, 40,2m²
REF: IMCX8787713033588SP
R$ 172.161,86 R$ 188.403,92

Leilão

Negócio vantajoso — Apartamento no Chacara Maria Trindade, Sao Paulo - SP, Apto 67, 40,2m²

CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO, SP

  • 40,20 M²
Imóvel com ótimo padrão — Apartamento no Parque Colonial, Sao Paulo - SP, Apto 314, 2 quartos, 34,57m²
REF: IMCX8787716178480SP
R$ 234.619,03 R$ 241.906,45

Leilão

Imóvel com ótimo padrão — Apartamento no Parque Colonial, Sao Paulo - SP, Apto 314, 2 quartos, 34,57m²

PARQUE COLONIAL, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 57,92 M²
  • 57,92 M²
  • 34,57 M²
Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Capao Redondo, Sao Paulo - SP, Apto AP, 2 quartos, 38,72m²
REF: IMCX8555534895282SP
R$ 200.000,00 R$ 268.114,94

Leilão

Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Capao Redondo, Sao Paulo - SP, Apto AP, 2 quartos, 38,72m²

CAPAO REDONDO, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 85,09 M²
  • 85,09 M²
  • 38,72 M²
Imóvel selecionado — Apartamento no Vila Parque Jabaquara, Sao Paulo - SP, Apto 701, 2 quartos, 34,21m²
REF: IMCX8787715663210SP
R$ 307.500,00 R$ 307.500,00

Leilão

Imóvel selecionado — Apartamento no Vila Parque Jabaquara, Sao Paulo - SP, Apto 701, 2 quartos, 34,21m²

VILA PARQUE JABAQUARA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 48,90 M²
  • 48,90 M²
  • 34,21 M²
Grande chance — Apartamento no Vila Caiuba, Sao Paulo - SP, Apto 405, 1 quarto, 1 vaga, 40,92m²
REF: IMCX8787718474280SP
R$ 286.000,00 R$ 175.119,09

Licitação Aberta

Grande chance — Apartamento no Vila Caiuba, Sao Paulo - SP, Apto 405, 1 quarto, 1 vaga, 40,92m²

VILA CAIUBA, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 1
  • 83,80 M²
  • 83,80 M²
  • 40,92 M²