REF: IMCX8787714704389RJ

Excelente oportunidade — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, 2 quartos, 154,25m²

COND RES RESERVA DOS PASSAROS

CALUGE, ITABORAI - RJ

Leilão

  • 2 Quartos
  • 52,28 M² Área Total
  • 51,60 M² Área Privativa
  • 10 fotos

1° Praça Em vigor 28/09/2026 - 10h00

R$ 177.439,31

2° Praça Aguardando 02/10/2026 - 10h00

R$ 156.054,88

Avaliado em R$ 170.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 2
  • Área Privativa: 51,60 M²
  • Área Total: 52,28 M²
  • Área Terreno: 154,25m2 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 28/09/2026 - 10h00 · R$ 177.439,31
  • 2° Praça Aguardando — 02/10/2026 - 10h00 · R$ 156.054,88

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . VARIANTE EST ADEMAR FERREIRA TORRES,N. SN CS 40 AREA 01G FR 40 QD F, CALUGE - CEP: 24808-532, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Este imóvel integra um portfólio de oportunidades com condições diferenciadas, podendo estar disponível nas modalidades de Leilão Judicial, Leilão Extrajudicial, Venda Direta, Venda Online, Licitação Aberta ou Imóveis Retomados, conforme as regras estabelecidas em seu respectivo edital.

POR QUE ESCOLHER A FCA IMÓVEIS?
A FCA Imóveis é uma Imobiliária Credenciada CAIXA e Assessoria Especializada em Leilões de Imóveis, atuando há mais de 15 anos no mercado imobiliário, oferecendo suporte completo para quem deseja adquirir imóveis com segurança, economia e total transparência.

Além da atuação junto à CAIXA Econômica Federal, trabalhamos com oportunidades disponibilizadas por importantes instituições e entidades, como EMGEA, BRB, Sicoob, FHE/Poupex, Banese, FENABB, CNP Seguradora, Disal Consórcio, entre outras.

COMO PODEMOS AJUDAR VOCÊ
• Intermediação especializada na aquisição de imóveis da Caixa, Venda Direta e Leilões;
• Assessoria jurídica especializada durante todas as etapas da compra;
• Análise documental e jurídica do imóvel antes da aquisição;
• Verificação de débitos de IPTU, condomínio, ações judiciais e demais riscos envolvidos;
• Orientação sobre financiamento, utilização de FGTS e formas de pagamento, quando permitidas;
• Acompanhamento completo até a conclusão da aquisição e regularização do imóvel.

ESTE IMÓVEL PODE SER UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE
Se você procura imóveis com valores abaixo do mercado para moradia ou investimento, conte com uma equipe especializada para analisar todos os aspectos da negociação antes da compra.

Na FCA Imóveis, nosso compromisso é proporcionar uma aquisição segura, transparente e bem fundamentada, para que você invista com tranquilidade e maximize seu patrimônio.

Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Leiloeiro/Banco/Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Localização

  • Endereço: VARIANTE EST ADEMAR FERREIRA TORRES
  • Bairro: CALUGE
  • Número: N. SN CS 40 AREA 01G FR 40 QD F

Mapa

Imóveis similares

Imóvel em local estratégico — Apartamento no Areal, Itaborai - RJ, Apto 203, 2 quartos, 1 vaga, 45,71m²
REF: IMCX8555536396569RJ
R$ 162.890,00 R$ 162.890,00

Leilão

Imóvel em local estratégico — Apartamento no Areal, Itaborai - RJ, Apto 203, 2 quartos, 1 vaga, 45,71m²

AREAL, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 51,85 M²
  • 51,85 M²
  • 45,71 M²
Imóvel com ótimo padrão — Casa no Monte Verde (manilha), Itaborai - RJ, N. SN 89B, 1 quarto, 1 vaga, 100m²
REF: IMCX8283470001533RJ
R$ 213.000,00 R$ 366.496,25 72% off

Leilão

Imóvel com ótimo padrão — Casa no Monte Verde (manilha), Itaborai - RJ, N. SN 89B, 1 quarto, 1 vaga, 100m²

MONTE VERDE (MANILHA), ITABORAI, RJ

  • 1
  • 1
  • 100,00m2 M²
  • 77,38 M²
  • 77,38 M²
  • 77,38 M²
  • 100,00m2 M²
Negócio vantajoso — Apartamento no Tres Pontes, Itaborai - RJ, Apto 302, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²
REF: IMCX8787716435954RJ
R$ 137.000,00 R$ 169.061,52 23% off

Leilão

Negócio vantajoso — Apartamento no Tres Pontes, Itaborai - RJ, Apto 302, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²

TRES PONTES, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 41,42 M²
  • 41,42 M²
  • 41,42 M²
Imóvel bem posicionado — Apartamento no Bela Vista, Itaborai - RJ, Apto 106, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²
REF: IMCX8787713247405RJ
R$ 190.000,00 R$ 161.632,52 15% off

Leilão

Imóvel bem posicionado — Apartamento no Bela Vista, Itaborai - RJ, Apto 106, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²

BELA VISTA, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 85,66 M²
  • 85,66 M²
  • 41,42 M²
Negócio vantajoso — Casa no Rio Varzea, Itaborai - RJ, Nº 441, 2 quartos, 1 vaga, 42,13m²
REF: IMCX8444431424587RJ
R$ 235.198,00 R$ 235.198,00

Leilão

Negócio vantajoso — Casa no Rio Varzea, Itaborai - RJ, Nº 441, 2 quartos, 1 vaga, 42,13m²

RIO VARZEA, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 42,13m2 M²
  • 71,89 M²
  • 71,89 M²
  • 71,89 M²
  • 42,13m2 M²
Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²
REF: IMCX8787715592380RJ
R$ 183.000,00 R$ 204.756,17 11% off

Leilão

Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²

CALUGE, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 150,00m2 M²
  • 45,25 M²
  • 45,25 M²
  • 45,25 M²
  • 150,00m2 M²
Imóvel pronto para negociar — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 30 LT 30 QD B3, 2 quartos, 1 vaga, 250m²
REF: IMCX8444416786066RJ
R$ 207.690,00 R$ 207.690,00

Leilão

Imóvel pronto para negociar — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 30 LT 30 QD B3, 2 quartos, 1 vaga, 250m²

CALUGE, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 250,00m2 M²
  • 55,04 M²
  • 55,04 M²
  • 55,04 M²
  • 250,00m2 M²
Ótima oportunidade — Apartamento no Tres Pontes, Itaborai - RJ, Apto 106, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²
REF: IMCX8787713282324RJ
R$ 165.000,00 R$ 166.821,62 1% off

Leilão

Ótima oportunidade — Apartamento no Tres Pontes, Itaborai - RJ, Apto 106, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²

TRES PONTES, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 49,10 M²
  • 49,10 M²
  • 41,42 M²
Condições especiais — Apartamento no Bela Vista, Itaborai - RJ, Apto 101, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²
REF: IMCX8787719198422RJ
R$ 180.000,00 R$ 155.852,94 14% off

Leilão

Condições especiais — Apartamento no Bela Vista, Itaborai - RJ, Apto 101, 2 quartos, 1 vaga, 41,42m²

BELA VISTA, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 51,53 M²
  • 51,53 M²
  • 41,42 M²
Imóvel para investir — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, Nº 10, 2 quartos, 150m²
REF: IMCX8787716637107RJ
R$ 190.000,00 R$ 182.507,30 4% off

Leilão

Imóvel para investir — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, Nº 10, 2 quartos, 150m²

CALUGE, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 150,00m2 M²
  • 45,25 M²
  • 45,25 M²
  • 45,25 M²
  • 150,00m2 M²