Apartamento no Edifício Beija Flor, Penha de França, São Paulo.

Descrição: Imóvel localizado no 20º andar do Edifício Beija Flor, integrante do Condomínio Jardim do Passaredo, com área privativa de 140,588m², área comum do edifício de 29,201m² e área comum de lazer e paisagismo de 20,856m², totalizando uma área total de 190,645m².

O apartamento é do tipo Duplex e possui uma fração ideal no terreno de 1,5304%. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 86.420,59, atualizado até 12/fevereiro/2026.

O imóvel conta com duas vagas de garagem, localizadas no 1º subsolo, cada uma com área útil e total de 30,134m². O débito de IPTU das vagas é de R$ 11.714,27 cada, atualizado até 12/fevereiro/2026.

O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 1.601.632,15, atualizado até set/2025.

Em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio, foi aprovada a não cobrança de eventuais diferenças de débitos de natureza condominial do arrematante em caso de arrematação em leilão judicial.