Imóvel comercial localizado em Ipiranga, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio constituído de armazém na frente e moradia nos fundos, situado à Rua do Manifesto, números 1.689 (armazém) e 1.691 (moradia). O terreno mede 7,00m de frente por 35,00m de profundidade.

O imóvel apresenta um estado de conservação precário, com paredes rachadas, pintura danificada e piso comprometido. A parte da frente possui uma casa ao nível da rua com uma sala, um quarto, uma cozinha estilo americana e um banheiro.

Nos fundos, há uma oficina de motos e uma casa adicional. O imóvel foi avaliado em R$ 788.854,00, e o lance mínimo do leilão é de 50% da avaliação.