Imóvel em Herculândia, São Paulo. Descrição: Parte ideal de 1/5 da nua propriedade de um sítio com 32,06 hectares, denominado "Sítio Arapongas", localizado no Bairro Pitangueiras, Herculândia/SP.

O imóvel possui benfeitorias, incluindo 3 casas de tijolos cobertas de telhas, uma tulha de madeira coberta com telhas e um terreiro revestido de tijolos. Além disso, há 25.000 cafeeiros com mais de 10 anos de idade.

O imóvel está sujeito a usufruto e a regularização do registro será de responsabilidade do arrematante.