Imóvel de 125m² localizado em Araraquara, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno designado como Área “A” do desdobro do lote 633 da quadra 22 do loteamento Parque Gramado II, com uma área total de 125m².

O terreno possui 5 metros de frente para a Rua João Batista e 25 metros de profundidade. Há uma construção de um prédio residencial com 59,32m² no local.

Na matrícula do imóvel, consta uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um valor em aberto até julho de 2025. Em consulta à Prefeitura de Araraquara, não há débitos pendentes de IPTU.