Imóvel residencial/comercial com área total de 300m² em Jardim Brasil, Araraquara/SP. Descrição: O imóvel possui uma área total de 300m², localizado no Jardim Brasil, em Araraquara/SP.

A edificação principal, que está inacabada, foi inicialmente uma edícula para fins residenciais e está sendo transformada em um prédio comercial.

A construção conta com um salão na frente, dois cômodos e um espaço para banheiro, com aproximadamente 70% da obra finalizada.

A área de construção da edificação inacabada é de 86,92 m², enquanto a edícula nos fundos possui 37,00 m², composta por 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha, em bom estado de conservação. Além disso, há uma área coberta de 114,00 m² entre as duas construções.

O imóvel apresenta algumas pendências, como débito de IPTU no valor de R$ 522,72 e a necessidade de regularização registral.