Imóvel de 272m² localizado em Camboriú, Santa Catarina. Descrição: O imóvel possui 2 pavimentos e uma área construída de aproximadamente 272,00m², situado no bairro Jardim Bela Vista, em Camboriú/SC.

O terreno tem uma área de 264,00m², com dimensões de 12,00m na frente e 22,00m nas laterais.

A edificação é de alvenaria e apresenta tipologia residencial multifamiliar, com unidades autônomas do tipo quitinete, estimando-se a existência de aproximadamente três a quatro unidades habitacionais.

O estado de conservação é classificado como regular, com desgaste natural compatível com a idade e uso do imóvel.

Localizado em uma região de ocupação mista, o entorno é composto por residências de padrão baixo e médio, além de alguns edifícios residenciais e galpões. A infraestrutura urbana é consolidada, com pavimentação asfáltica e redes de abastecimento de água e esgoto.

O imóvel está a cerca de 2 km da Rodovia BR-101, facilitando a mobilidade intermunicipal. Há um fator depreciativo ambiental devido à presença de um córrego nos fundos do terreno.

O imóvel possui potencial de geração de renda por meio da locação das unidades independentes, embora possa necessitar de reformas de manutenção. Avaliado em R$ 1.150.000,00, com correção para R$ 1.168.240,84 em março de 2026.