Imóvel comercial localizado na Rua São Francisco Xavier, Maracanã, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel em questão é uma loja, situada na Rua São Francisco Xavier nº 360, no bairro do Maracanã, Rio de Janeiro/RJ.

A loja ocupa uma área total de 174,24 m², sendo 132,43 m² no pavimento térreo e 41,84 m² no jirau. O espaço está atualmente ocupado por uma sorveteria e apresenta condições razoáveis de manutenção.

O pavimento térreo é destinado exclusivamente ao comércio e possui um conjunto estrutural construído em alvenaria e concreto armado. O interior da loja conta com piso de cerâmica, paredes com pintura plástica, teto de gesso e iluminação eletrônica.

As esquadrias são de vidro temperado, com uma porta de enrolar de ferro e ar-condicionado central. A área de estoque nos fundos tem piso cimentado e paredes com pintura plástica.

O imóvel também possui banheiros masculino e feminino, ambos com piso de cerâmica e louças brancas. O vestiário apresenta piso cimentado e paredes com azulejo pintado até o teto.

O jirau, acessado por escadas de concreto, é utilizado como depósito e tem pé direito de 2,41 m. A região é caracterizada por ser um tradicional ponto comercial, com farto comércio e prestadores de serviços, além de contar com infraestrutura moderna.