Imóvel comercial com 14.978,34m² em Teófilo Otoni, Minas Gerais. Descrição: O imóvel é um estádio denominado Nassri Mattar, localizado em Teófilo Otoni, MG, com uma área total de 14.978,34m².

O estádio possui um campo profissional de futebol, arquibancadas, vestiários, cabines de imprensa, bares e diversas salas, incluindo um posto médico, bilheteria e posto policial.

As instalações estão em razoável estado de conservação, apresentando deterioração natural devido ao tempo, eventos climáticos e inatividade. O imóvel foi tombado como bem cultural do Município de Teófilo Otoni, conforme Decreto nº 7.964, de 22/07/2019.