Imóvel comercial em terreno de 300m² e área construída de 240m² em Embu-Guaçu, SP. Descrição: O imóvel está situado em um terreno de 300m², com uma área construída de 240m², localizado na Rua Sezefredo Klein Doll, 122, no bairro Cipó, em Embu-Guaçu, SP.

O espaço é composto por duas lojas e uma área nos fundos utilizada como depósito. O imóvel se encontra em bom estado de conservação e está ocupado.

A região apresenta forte circulação local e expansão urbana, sendo ideal para comércio, serviços, depósitos, escritórios, mercados ou lojas. O acesso às principais vias é fácil, proporcionando ligação estratégica com São Paulo e cidades vizinhas.

A área é caracterizada por um perfil residencial e comercial, favorecendo um fluxo constante de moradores e consumidores. O imóvel possui excelente potencial de valorização devido ao crescimento urbano da região.

O valor total da avaliação é de R$ 408.000,00, com lance mínimo de 60% do valor da avaliação.