Apartamento de 38m² localizado em Vila Taipas, São Paulo. Descrição: Imóvel com área privativa de 38m² e área comum de 45m², situado na Avenida Alexios Jafet, nº 595, apto. 04, Torre 9, no Residencial das Laranjeiras, Bairro Vila Taipas, em São Paulo/SP.

O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira prevista para o dia 17/jun/2026, a partir das 09h30, com valor mínimo de venda de R$ 366.220,08.

A segunda praça será aberta no mesmo dia, às 09h31, com fechamento em 19/jun/2026, a partir das 13h30, e valor mínimo de R$ 174.370,25. Os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.