Detalhes do imóvel

Descrição

Os imóveis encontram-se desocupados. AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles" . PARA ISSO , os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM , considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE , fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE , em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Imóvel residencial vazio com área construída de 111,32m2 e área de terreno de 138,33m². PARTE IDEAL DE 50% DE 01 (UM) PRÉDIO DA RUA VISCONDE DE TAMANDARÉ, Nº 548, sito nesta cidade, com todos os seus acessórios, dependências e benfeitorias, com seu respectivo terreno, medindo 09,00m. de frente para aquela rua, por 20,00m mais ou menos, da frente aos fundos, dividindo de um lado com o prédio de nº 540, de outro lado com terreno de José Carlos Assumpção ou seus sucessores e nos fundos com quem de direito. Conforme AV.03 o imóvel desta matrícula confronta nos fundos com parte de área onde fica situado o Conjunto Residencial Nossa Senhora Aparecida e seu terreno, perfaz uma área de 180,00m2. CADASTRO MUNICIPAL: 11.00037.0095.00548.000. MATRÍCULA Nº 20.810 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE DO ESTADO DE SÃO PAULO. B) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Terreno vazio com área de 390,03m². TERRENO, designado como lote nº 5, da quadra 1-A, situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, no loteamento denominado Bairro da Areia Branca, no perímetro urbano desta Comarca, medindo: 10,00 metros de frente; 22,10 metros do lado direito; 21,30 metros do lado esquerdo e 9,83 metros nos fundos, encerrando a área de 214,17m2; confrontando: pela frente com a mencionada avenida; do lado direito com o lote nº 4; do lado esquerdo com o lote nº 6 e , nos fundos com os lotes nºs 15 e 16. LOTE DE TERRENO, sob nº 16, da quadra 1, setor A, situado na Rua Vigilato H. Arantes Franco Baccarat, no loteamento denominado Areia Branca, no perímetro urbano desta Comarca, medindo: 13,40 metros de frente; 15,00 metros do lado direito; 12,30 metros do lado esquerdo, ambos da frente aos fundos e 13,20 metros nos fundos, encerrando a área de 176,22ms2, confrontando: pela frente com a mencionada rua; do lado direito com o lote nº 15, pelo lado esquerdo com o lote nº 17 e nos fundos com os lotes nºs 4 e 5. CADASTRO MUNICIPAL: 41.065.016.000. MATRÍCULAS NºS 25.561 E 14.058 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE DO ESTADO DE SÃO PAULO

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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