Detalhes do imóvel

Descrição

Direitos do compromisso de compra e venda sobre o imóvel situado à Rua Oscar Bressane, esquina com a Rua Frei Rolim, constituído pelos lotes 14 e 15 da quadra 79, Jardim da Saúde, 2ª Gleba, na Saúde - 21º Subdistrito. Um terreno medindo 31,20m de frente em curva para a Rua Oscar Bressane, em confluência com a Rua Frei Rolim, daí deflete à direita, medindo 29,65m onde confronta com o lote 16, defletindo à direita e mede 3,50m, daí deflete novamente à direita e mede 30,20m até encontrar a Rua Oscar Bressane, confrontando nessas duas últimas com os lotes 33 e 13, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 534,00m². Matrícula nº 136.819 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 048.028.0046-0. Consta na Av.1/136.819, que o terreno desta matrícula é destinado somente a construção de uma casa de moradia, não podendo em caso algum, ser nele construída ou instalada qualquer indústria ou comércio, nem cocheiras ou estábulos; na Av.2/136.819, verifica-se que no terreno foi construído um prédio sob o nº 520 da Rua Oscar Bressane, com 569,14m² de área construída. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1128/1262), o imóvel situa-se na Rua Oscar Bressane, 520, no bairro Bosque da Saúde em São Paulo/SP, trata-se de uma residência assobradada com três pavimentos, sendo um no mesmo nível do logradouro e dois superiores. O pavimento ao nível da rua do sobrado é composto por duas salas, um depósito, três banheiros, um salão (garagem)e mais uma área de garagem, uma área de serviço (lavanderia) e escadaria de acesso ao segundo pavimento (primeiro andar), o qual é composto por um hall, um escritório (ou dormitório), uma cozinha, dois banheiros, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma sala de lareira, duas sacadas e escada de acesso ao terceiro pavimento (segundo andar), onde há uma antessala, uma suíte principal e uma suíte com banheira, um closet, um banheiro com banheira de hidromassagem, um hall, mais dois dormitórios e um banheiro social. Ônus: Consta na R.6 da citada matrícula, arresto exequendo; na Av.07, ação de Adjudicação Compulsória, em trâmite na 37ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, autos nº 1003545-28.2018.8.26.0003, movida por CPPO Projetos e Construções Ltda em face de Francisco Garcia Ruiz, Leila Regina Costa, Espólio de Toshio Honda e Kinue Minakata; Av.8, Av.10 e Av.11, penhora nos autos nº 0024800-40.2006.5.02.0022, ação de Execução Trabalhista em trâmite na 22ª Vara do Trabalho desta Capital - TRT 2ª Região, movida por Nanci da Silva Gomes do Amaral em face de Leila Regina Costa; na Av.9, penhora nos autos nº 0150100-74.2004.5.15.0004-1, ação de Execução Trabalhista em trâmite no Juízo da Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP - TRT 15ª Região, movida por Aline Fontainha Soler em face de Leila Regina Costa e Francisco Garcia Ruiz; na Av.12 e Av.13, penhora nos autos nº 0270200-76.2004.5.02.0018, ação de Execução Trabalhista em trâmite na 18ª Vara do Trabalho desta Capital - TRT 2ª Região, movida por Jussara Bassani Lippi em face de Leila Regina Costa e Francisco Garcia Reriz e na Av.14, penhora nos autos nº 1006700-35.2023.8.26.0562, ação de Execução de Título Extrajudicial - direito civil, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, movida por Antônio Sergio Aquino Ribeiro em face de Francisco Garcia Ruiz. AVALIAÇÃO - R$ 2.594.541,15 (abril/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (24.09.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 46.487,90 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 806.095,02, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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