Detalhes do imóvel

Descrição

APARTAMENTO DUPLEX DE COBERTURA nº 141, tipo ¿3¿, localizado nos 14º e 15º andares do EDIFÍCIO SUNSET GARDEN, situado na Rua Loefgreen nº 2359, esquina com a Rua Dr. Bacelar, na Saúde, no 21º Subdistrito, com área privativa de 471,01m², área comum de 557,91m², área total de 1.028,92m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,16378%, cabendo-lhe o direito de cinco vagas para estacionamento de cinco automóveis de passeio, sendo 04 de porte médio, em lugares individuais e determinados, sob nºs 41M, 42M, 43M, e 44M, localizados no 2º subsolo e 01 de porte grande sob nº 40G, localizada no 2º subsolo, com auxílio de manobrista, bem como dois depósitos nºs 14 e 15 localizados no 2º subsolo, objeto da Matrícula nº 159.150, do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 042.200.0185-9, avaliado em R$ 4.278.000,00, (nov/2018), atualizado para jun/2024 em R$ 5.835.677,13, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 2.460.863,58, atualizado até jul/2024. Em Assembleia Geral Extraordinária realizada em 23/fevereiro/2022 do Condomínio Exequente, ficou decidido que, no caso de arremate da unidade, fica o arrematante livre da cobrança de eventuais saldos de débitos de natureza condominial da unidade arrematada, devendo essa importância ser cobrada tão somente dos atuais proprietários (CONSTRUTORA WASSERMAN S/A), seus herdeiros ou sucessores. Consta da Matrícula do imóvel em leilão: Av.2 bloqueio decorrente do processo nº 0008229-91.2010.8.26.0003 (extinto - ofício expedido para fins de desbloqueio, estando pendente apenas sua averbação), em curso perante a 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional III-Jabaquara; Av.3 arrolamento decorrente do processo nº 0159480-59.2010.8.26.0100 (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2SZX8SOC60000), em curso perante a 25ª Vara Cível do Foro Central, ambos da Comarca da Capital do Estado de São Paulo

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos