Detalhes do imóvel

Descrição

Terreno situado na Rua José Fialho Vianna, antiga Passagem Dois, lote nº 34, Jardim das Praias, 32ª Subdistrito-Capela do Socorro, medindo 8m e frente, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 200m², confronta do lado direito de quem da referida Rua José Fialho Vianna olha o terreno com o lote 35, do lado esquerdo com o lote 33 e nos fundos com os lotes 43 e 44. Matrícula nº 201.602 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 163.217.0096-6. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 475/503), o imóvel está localizado à Rua José Fialho Vianna, nº. 84, Jardim das Praias, São Paulo/SP e de acordo com vistoria externa foi possível constatar que se trata de uma casa composta por 2 pavimentos, com 240,00m² de área construída, do tipo Casa de Padrão Médio, que denota idade de 25 anos, sendo considerado estado de conservação necessitando de reparos simples e apresenta estrutura de concreto armado; fechamentos laterais em alvenaria; cobertura em telhas onduladas de fibrocimento sobre estrutura de madeira e laje de concreto armado; fachada revestida em tijolos aparentes. De acordo com informações apresentadas nos autos a edificação apresenta a seguinte composição: Pavimento Térreo: Sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e dependências de empregada. Pavimento superior: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e banheiro. Ônus: Consta na Av.3 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 900.000,00 (janeiro/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (18.09.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 4.095,60 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 65.364,25, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

Fotos