Detalhes do imóvel

Descrição

Apartamento nº 21, no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício São Manoel, na Rua Dr. Mário Sérgio Cardim, nº 70 (atualmente cadastrado na Prefeitura sob o nº 398), no 9º Subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 036.135.0089-2, cabendo ao referido apartamento, uma parte ideal de 4,9415% no terreno, tendo a área útil de 93,74m2, área comum de 10,52m2, e a área construída de 104.26m2. Localização: Rua Dr. Mário Cardim, nº 398, apto nº 21, do Condomínio Edifício São Manoel, Vila Mariana, São Paulo-SP, Cep 04019-000. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 036.135.0089-2. Objeto e descrito na matrícula n° 77.023, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Ônus e observações: R.1/77.023, em 20/12/1996, doação por Pedro Luiz Bocca e sua esposa Zélia Verardi Bocca do imóvel à Amélia Aparecida Bocca Rezende Pinto e seu marido Antonio Hélio Vieira de Rezende Pinto; Arlete Bocca Henriques de Oliveira e seu marido Carlos Manuel Henriques Mendes de Oliveira; Pedro Luiz Bocca Filho; e Francisco Verardi Bocca e sua esposa Odisséa Boaventura de Oliveira; R.2/77.023, em 20/12/1996, reserva do usufruto vitalício do imóvel aos doadores do R.1; Av.3/77.023, em 20/12/1996, gravação do imóvel pelos doadores com as cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade; Av.4/77.023, em 05/02/2013, cancelamento de usufruto objeto do R.2, em virtude do falecimento de Pedro Luiz Bocca e Zelia Verardi Bocca; Av.5/77.023, em 02/03/2017, para constar, em complementação à Av.3, que as cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade que gravam o imóvel vigoraram enquanto vivos forem os doadores; Av.6/77.023, em 02/03/2017, cancelamento das cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade constantes na Av.3 e Av.5, em virtude dos falecimentos de Pedro Luiz Bocca e Zelia Verardi Bocca; Av.7/77.023, em 02/03/2017, para constar o óbito de Arlete Bocca Henriques de Oliveira; Av.8/77.023, em 02/03/2017, partilha da parte ideal de Arlete Bocca Henriques de Oliveira, correspondente a 1/4 do imóvel, na proporção de metade ideal da parte ideal inventariada ao viúvo Carlos Manuel Henriques Mendes de Oliveira, e 1/4 da parte ideal inventariada para cada um dos herdeiros filhos, sendo Thiago Luis Bocca Henriques de Oliveira, casado com Samanta Rêgo Pazianoto de Oliveira; e Paulo Bocca Henriques Mendes de Oliveira; Av.09/77.023, em 02/03/2017, doação da parte ideal de Carlos Manuel Henriques Mendes de Oliveira, correspondente a 1/8 do imóvel, à Thiago Luis Bocca Henriques de Oliveira, casado com Samanta Rêgo Pazianoto de Oliveira, e Paulo Bocca Henriques Mendes de Oliveira. Débitos de IPTU: segundo consulta online ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo, não constam débitos de IPTU. Débitos condominiais: de acordo com a administradora, não constam débitos condominiais até setembro de 2024. Avaliação: R$ 563.520,00 (quinhentos e sessenta e três mil e quinhentos e vinte reais), em setembro de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 585.233,77 (quinhentos e oitenta e cinco mil e duzentos e trinta e três reais e setenta e sete centavos), e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

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