Detalhes do imóvel

Descrição

DO BEM: Imóvel situado a Rua Cardeal Arcoverde, nº 806, e seu respectivo terreno, nesta Capital no 20º Subdistrito (Jardim América) , medindo 5,00m de frente para a referida Rua Cardeal Arcoverde, por 25,00 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando do lado direito de quem da Rua Cardeal Arcoverde olha para o imóvel com o Prédio nº 796 de Francisco Dale Caiuby, do lado esquerdo como prédio nº 810 de Luiz Raphael Andreoni Marsaioli e de Valderez Hahne; anteriormente confrontava de um lado com Francisco Dale Caiuby, de outro com Zuleika de Barros Ferreira e pelos fundos com propriedade de Ulysses Aguias Souza, encerrando a área total de 125,00m². De acordo com Laudo Técnico de Avaliação de fls. 416/454: O terreno está ocupado por uma construção mista, comercial e residencial unifamiliar, com três pavimentos que apresenta idade de 56 anos. O pavimento térreo está implantado de forma a ocupar quase todo o lote, mantendo recuo nos fundos, enquanto que os dois andares superiores mantêm recuos frontal e de fundos. Na porção frontal do lote, está o salão comercial, acessado diretamente a partir da calçada através de porta metálica de enrolar. Nos fundos do terreno, ainda no térreo, está o depósito. O acesso ao imóvel - parcela de uso residencial - se dá por portão metálico posicionado junto à lateral direita do terreno e junto à calçada. A partir de um corredor e escada metálica caracol, tem-se acesso ao interior da residência. Por ocasião da vistoria pericial realizada, verificou-se que a parcela residencial do imóvel em questão apresenta os seguintes cômodos - Primeiro andar: sala para dois ambientes, cozinha e banheiro; Segundo andar: três dormitórios e banheiro. O imóvel conta com as seguintes áreas - área construída total de 177,40m² e área de terreno de 125,00m². Matrícula Nº 38.532 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Cardeal Arcoverde, 806, Pinheiros, 20° Subdistrito de Jardim Paulista, São Paulo/SP, CEP 05408-001. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.440.000,00 (um milhão, quatrocentos e quarenta mil reais) em dezembro/2014. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.432.637,86 (dois milhões, quatrocentos e trinta e dois mil, seiscentos e trinta e sete reais e oitenta e seis centavos) em fevereiro/2024. DEPOSITÁRIO(A): O(s) executado(s)

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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