Detalhes do imóvel

Descrição

BEM Casa localizada no bairro Cidade Monções em São Paulo - SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 62.851 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP: Um terreno situado à rua Arizona, representando pelo lote nº 6 da quadra nº 144, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 10,00 metros de frente para a citada rua Arizona, por 40,00 metros de frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00 metros quadrados, confinando de um lado com o lote nº 7, do outro lado com o lote nº 5, e nos fundos com o lote nº 27, todos da mesma quadra. INSCRIÇÃO CADASTRAL 085.631.0026-2. MATRÍCULA DO IMÓVEL Averbação. 02, em 12 de março de 1.985 EDIFICAÇÃO. Consta que no terreno da matrícula, foi edificado um prédio residencial com um pavimento com 233,20 metros quadrados de área construída, que recebeu o n° 595 da rua Arizona, conforme prova o Auto de Conclusão da Prefeitura de São Paulo. ÔNUS Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 24/10/2024, constam débitos de IPTU em aberto pelo valor de R$ 16.129,40 (dezesseis mil, cento e vinte e nove reais e quarenta centavos). Existem débitos de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$ 69.033,77 (sessenta e nove mil e trinta e três reais e setenta e sete centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rua Arizona, 595, Lote 06, Quadra 144, Cidade Monções - São Paulo, CEP 04567-002. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 2.674.128,57 (dois milhões, seiscentos e setenta e quatro mil, cento e vinte e oito reais e cinquenta e sete centavos) em 18/09/2024. Fls. 116/160: O imóvel caracteriza-se como terreno com topografia plana e formato retangular, com 10 metros de frente para a rua Arizona, 40 metros em ambos os lados e 10 metros nos fundos totalizando 400m². Onde fora edificado residência unifamiliar em meados de 1985, onde contém garagem, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviços, quarto com banheiro (anexo área de serviços), hall de circulação (jardim de inverno, sala, lavabo, quatro dormitórios sendo suas suítes, totalizando 234m². No logradouro foram verificados imóveis distintos que se misturamentre residenciais e comerciais. Rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, asfalto e coleta de lixo compõe a infraestrutura básica. A região é bastante conhecida por estar próxima de avenidas importantes como a Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Santo Amaro e Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, onde concentram grandes centros comerciaisda zona sul. As futuras instalações da estação Vila Cordeiro do metrô juntamente com as recentes alterações no plano diretor municipal, no que tange a verticalização, fez com que a região ganhasse um expressivo aumento na especulação imobiliária. Comércio variado, escolas, hospitais, estação do metrô, linha de ônibus, shopping compõem a região

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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