Detalhes do imóvel

Descrição

Leilão de casa comercial | Residencial no Sacomã, São Paulo/SP. Endereço: Rua Anny, 304 Um terreno constituído do lote nº 26 da quadra nº 2, da Vila Independência no 18 Subdistrito-Ipiranga, na quadra formada pela Rua Anny, Rua Carlos Mauro, Rua Existente sem denominação, Rua Joaquim Maria e Rua Aruanás, medindo 9,20m de frente para a Rua Anny, tendo aos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a via pública, 33,20m confrontando com o lote nº 25, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 34,00m, onde confronta com terreno de Raul de Araujo Diederichsen, tendo nos fundos a largura de 7,00m onde confronta com parte dos lotes ns. 35 e 36 da Rua Joaquim Maria, confrontantes estes, todos da mesma quadra e de propriedade de Raul de Araujo Diederichsen, encerrando a área de 267,20m2, tendo a sua lateral esquerda, distante 238,20m do início do canto chanfrado situado na confluência da Rua Anny com a Praça Leão Tolstoi. Contribuinte nº 050.179.0033-0, objeto da matrícula nº 25.516 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme laudo de avaliação (fls. 719/794 e 883/887), sobre o terreno foi construído uma casa comercial/residencial com acesso pela Rua Anny nº 304, com área construída de 400,00m² e composta por salão, casa e edícula, sendo o salão composto por garagem, salão estoque, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço; a casa composta por garagem, sala, escritório, três dormitórios sendo uma suíte, banheiro da suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e churrasqueira; e a edícula composta por cozinha, dormitório e banheiro. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 7.546,61 até 02/09/2024. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 5.462,80 até 02/09/2024

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

Ficou interessado? Entre em contato conosco e venha adquirir seu novo imóvel, de maneira segura, com a FCA.

Estágio do retorno

Fotos