Detalhes do imóvel

Descrição

01 (UM) APARTAMENTO, Nº 702, SITUADO NA PRAÇA DA REPÚBLICA, Nº 80, BAIRRO DA REPÚBLICA, EDIFÍCIO ESTHER, COM ÁREA PRIVATIVA DE 50,61 M² (METROS QUADRADOS), pertencente a Matrícula nº 45.305 do 5º CRI de São Paulo/SP , conforme transcrição a seguir descrita: O apartamento nº 702, localizado no 7º andar do Edifício Ester”, a Praça da República, nº 80, esquina das Ruas Sete de Abril, 425 e Basilio da Gama, nº 25, no 7º Subdistrito-Consolação, com uma área de 50,61 m², correspondendo-lhe uma parte ideal de 0,49% no terreno e demais partes e coisas comuns do condomínio e mais uma parte de 0,83% nas partes e coisas comuns somente dos apartamentos e escritórios. Contribuinte: 006.006.0098-1. Registro Anterior: transcrição 74.839, neste Cartório. Ônus/Observações: R. 01 - Para constar que, pela escritura do 9º Cartório de Notas desta Capital, lv. 3.643, fls. 155, os proprietários Mário José Pieraccini e sua mulher Doracy Rodrigues de Oliveira Pieraccini, casados sob o regime da comunhão de bens, antes da lei 6515/77, CIC nº 031.894.908-30, venderam o imóvel objeto dessa matrícula a Miguel Chaim, CIC nº 015.675.358-87, casado sob o regime da comunhão de bens, antes da lei 6515/77, com Célia Zeni Chaim; Av. 02 - Para constar que, pelo requerimento de 13/01/1993, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico Cultural e Ambienta da Cidade de São Paulo - CONPRESP, registro nº 4.623, lv. 3 de Registro Auxiliar, o Edifício Esther”, do qual faz parte integrante a unidade matriculada, foi tombado ex ofício” , conforme determina o parágrafo único do artigo 7º da Lei 10.032; Av. 03 - Para constar PENHORA de 50% do imóvel objeto dessa matrícula extraída dos autos do processo nº 0006320-65.2009.8.26.0062, Ação de Execução Civil, em que figuram como partes Waldele Bodoni, CPF nº 172.326.438-53 em face de Miguel Chaim, CPF nº 015.675.358-87 Inscrição Municipal: 006.006.0098-1. Débitos de IPTU: não constam débitos, conforme consulta pelo site eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo em setembro/2024. Débitos Condominiais: não constam débitos, conforme informações obtidas junto a Administradora do Condomínio Adaplan. Observações constantes no Laudo de Avaliação Homologado: a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado está situado na Praça da República, nº 80, apartamento nº 702 do Edifício Ester, Bairro da República, Município e Comarca de São Paulo/SP; b) Relata que o imóvel avaliado possui área privativa de 50,61 m² e área total de 68,00 m²; d) O local onde situa o imóvel avaliado possui os principais melhoramentos públicos, tais como: água, energia elétrica, transporte coletivo, gás encanado, rede de telefonia, calçamento, esgoto, luz pública, entre outros; c) O terreno onde se situado o imóvel avaliado possui formato regular e topografia plana. Observação 1) Conforme as fotos do laudo de avaliação imóvel parece estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Observação 2) Venda Ad Corpus” e no estado em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 693.600,00 (seiscentos e noventa e três mil e seiscentos reais), setembro/2022 . AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 748.500,68 (setecentos e quarenta e oito mil, quinhentos reais e sessenta e oito centavos), setembro/2024 , pela tabela prática do TJ/SP

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

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