Detalhes do imóvel

Descrição

Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do BLOCO 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na Avenida Professora ida Kolb, nº 225, no 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa de 96,32m² e área comum de 67,91m², totalizando a área construída de 164,23m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,10345% do terreno condominial matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, desta serventia. Descrição do Imóvel: 1 suíte, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, sala de estar, sala de jantar, dormitório (reversível) e banheiro de funcionário. Matrícula : nº 141.297 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1732-0. Ônus/Gravames ativos : AV.01 - Averbado a Hipoteca ao Banco Banespa (atual Banco Santander S/A); AV.02 - Averbada a penhora exequenda; R.3 - Arresto nos autos de Execução Fiscal nº 550.175/98, requerida pelo MUNICÍPIO DE SÃO PAULO; AV.04 - Averbada a penhora na execução fiscal nº 196.443/02, requerida pela PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO; AV.11 - Indisponibilidade no processo nº 0030700-62.1993.5.02.0053 da 53ª TRT de São Paulo; AV.12 - Indisponibilidade no processo nº 0138600-80.1996.5.02.0027 da 27ª TRT de São Paulo. Débito de IPTU : R$ 2.316,10 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 76.154,55 em dívida ativa, atualizada em julho de 2024. A valiação: R$ 490.835,75 (quatrocentos e noventa mil oitocentos e trinta e cinco reais e setenta e cinco centavos), realizada em julho/2024. Avaliação original: R$ 395.000,00 (trezentos e noventa e cinco mil reais), realizada em janeiro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito do Condomínio: R$ 1.375.006,73 realizada em março de 2021, que será atualizado até a data do leilão. (Conforme petição fls. 2670 do condomínio exequente, será dado quitação ao arrematante pelo valor da arrematação). Situação: Conforme petição de fls. 2823, o Condomínio Residencial Porto Seguro informou que o imóvel se encontra desocupado. VAGA LOTE 01 - Vaga de garagem nº G-63, localizada no subsolo do BLOCO 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na Avenida Professora Ida Kolb, nº 225, no 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa de 12,00m² e área comum de 4,10m², totalizando a área construída de 16,10m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0064% do terreno condominial matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, desta Serventia. Matrícula : nº 141.336 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1822-1. Ônus/Gravames ativos : AV.01 - Averbado a Hipoteca ao Banco Banespa (atual Banco Santander S/A); AV.05 - Averbada Penhora nos autos da 3ª Vara de Execuções Fiscais Comarca de São Paulo no processo nº 0004130919994036182; AV.10 - Averbada a Indisponibilidade no processo nº 0030700-62.1993.5.02.0053 da 53ª TRT de São Paulo; AV.11 - Averbada a Indisponibilidade no processo nº 0138600-80.1996.5.02.0027 da 27ª TRT de São Paulo. Débito de IPTU : R$ 214,24 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 1.588,80 em dívida ativa, atualizada em julho de 2024. A valiação: R$ 30.568,51 (trinta mil quinhentos e sessenta e oito reais e cinquenta e um centavos), realizada em julho/2024. Avaliação original: R$ 24.600,00 (vinte e quatro mil e seiscentos reais), realizada em janeiro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. A valiação Total: R$ 521.404,26 (quinhentos e vinte e um mil quatrocentos e quatro reais e vinte e seis centavos), realizada em julho/2024. Débito da Ação: R$ 4.873.704,83 realizada em fevereiro de 2023, que será atualizado até a data do leilão. Situação: Conforme petição de fls. 2823, o Condomínio Residencial Porto Seguro informou que o imóvel se encontra desocupado

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

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