Detalhes do imóvel

Descrição

Matrícula nº 21.630 do 7° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO n° 22, localizado no 2° andar ou 4° pavimento do EDIFÍCIO ITATIAIA”, a Avenida Paes de Barros, n. 1.627, no Parque da Moóca, no 33° Subdistrito - ALTO DA MOÓCA, com a área real de construção de 213,911172m²., já estando incluída nessa área, o direito a DUAS VAGAS na garagem coletiva do prédio, correspondendo-lhe no terreno, uma quota parte ideal de 3,12194184% ou 26,224311m², sendo 134,944609m². de área útil. Cadastro Municipal sob nº 032.045.0224-4. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: DO EDIFÍCIO O edifício tem 50 anos; tem dois pisos de garagem (subsolo e pavimento térreo); é dotado de salão de festas, quadra e playground; e é composto de 16 andares de apartamentos, com dois apartamentos por andar. DO APARTAMENTO N° 22 Está localizado no segundo andar; encerra uma área útil de 134,94m²; tem duas vagas de garagem; e é composto de sala, cozinha, lavanderia, dependências de empregada (dormitório e banheiro), dois dormitórios, banheiro e suíte. O apartamento está fechado há dez anos (informação obtida na portaria do Edifício Itatiaia). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 530.374,40 (quinhentos e trinta mil, trezentos e setenta e quatro reais e quarenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (setembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.09.2024, conforme AV.02 de 18.09.1987 - Procede-se a presente averbação, nos termos do 1° do artigo 213 d Lei n° 6.015/73, para ficar constando que, pela inscrição feita neste Cartório, sob o n° 17.873, em data de 12/11/69 o EDIFÍCIO ITATIAIA, construído no terreno representado pelo lote n° 6-A, da quadra 29, do Parque da Moóca, foi beneficiado por uma SERVIDÃO PERPÉTUA DE PASSAGEM E LIVRE TRÂNCISTO, que grava, parte do terreno confrontante, onde se acha edificado, o Edifício Morales; conforme AV.04 de 01.10.1997 - Procede-se a presente averbação, nos termos do item 47, letra E” das Normas de Serviços da E. Corregedoria Geral de Justiça (Prov. CG. N° 20/93), para constar que a transcrição de n° 72.443, que originou a abertura desta matrícula, foi feita no Livro 3-C-D, em data de 23 de setembro de 1968; conforme AV.06 de 24.02.2022 - PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.07 de 27.02.2023 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 1001084-70.2020.5.02.0605, favor NEUSA BERNARDINO DA CRUZ, verifica-se que a metade ideal (1/2) ou 50% do imóvel matriculado foi PENHORADO. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 3.022,47, atualizado até 12/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 78.565,63, atualizados até 12/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 87.320,34, atualizado até setembro de 2024

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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