Detalhes do imóvel

Descrição

Direitos pertencentes aos executados sobre a Loja nº E-6, do tipo A, localizada no pavimento superior do Shopping Marajoara, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, nº 765, Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, nº 65, e Rua Sócrates, 29º subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 47,20m², e a área comum de 140,56m², perfazendo a área total dede 187,76m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3688% no terreno condominial. Matrícula nº 249.997 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 090.463.0445-0. OBSERVAÇÃO: Às fls. 145/146 a titular de domínio Meritor Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, atual denominação de Graziani Garcia Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, informa que o negócio jurídico em questão foi entabulado em 27/02/1987, tendo o preço relativo sido quitado em 16/06/1997. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 266/303), o prédio comercial onde se encontra o Shopping Marajoara, foi adaptado para outro tipo de atividade comercial, razão pela qual no local não se encontram as divisórias para as determinadas lojas. AVALIAÇÃO - R$ 292.000,00 (julho/2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (13.03.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/2024, no valor de R$ 5.960,00, IPTU/2023, no valor de R$ 5.702,80 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 51.188,45, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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