Detalhes do imóvel

Descrição

Direitos pertencentes ao executado sobre a Loja nº E-4, do tipo A, localizada no pavimento superior do Shopping Marajoara, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, nº 765, Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, nº 65, e Rua Sócrates, 29º subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 47,20m², e a área comum de 140,56m², perfazendo a área total de 187,76m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3688% no terreno condominial. Matrícula nº 249.995 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 090.463.0443-4. OBSERVAÇÃO: Às fls. 331/332 a titular de domínio Meritor Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, atual denominação de Graziani Garcia Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, informa o saldo devedor no valor de R$ 1.747.398,88 (28.09.2023), juntando planilha as fls. 345 dos autos, dando conta que a última parcela teve seu vencimento em 15 de agosto de 1999, sem noticiar eventual execução em andamento. Conforme prova emprestada do Laudo de Avaliação (fls. 272/309), o prédio comercial onde se encontra o Shopping Marajoara, foi adaptado para outro tipo de atividade comercial, razão pela qual no local não se encontram as divisórias para as determinadas lojas. Ônus: Consta na Av.2 da citada matrícula, penhora nos autos da ação de Execução Civil, em trâmite perante a 11ª Vara e respectivo Ofício Cível do Foro Regional de Santo Amaro, desta Capital, processo nº 0195342-28.2009.8.26.0100 entre as mesmas partes. AVALIAÇÃO - R$ 292.000,00 (julho/2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (02.09.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 5.960,00 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 64.197,95, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos