Detalhes do imóvel

Descrição

Matrícula nº 167.280 do 8° CRI de São Paulo - SP: APARTAMENTO n° 21, localizado no 2° andar do Bloco B, integrante do ABITARE JARDIM SÃO BENTO, situado na Avenida Casa Verde n° 535, no 23° Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa de 92,00m², área comum de divisão não proporcional de 44,368m² (correspondente a duas vagas na garagem), área comum de divisão proporcional de 46,844m², com a área total de 183,212m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,13636% no terreno condominial, matriculado sob n° 153,173, com direito ao estacionamento de 02 (dois) veículos de passeio na garagem coletiva, um em cada vaga, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob o n° 11.709, no Livro 3 - Auxiliar, desta Serventia. Cadastro Municipal sob nº 306.002.0641-3. Conforme laudo de avaliação a área privativa do imóvel avaliando, dispõe de três dormitórios, sendo um suíte, dois banheiros, sendo um da suíte, corredor de circulação, sala, terraço voltado para a sala, cozinha, área de serviço, banheiro para empregados e dormitório para empregados. LOCALIZAÇÃO: Apartamento n° 21 do bloco B, inserido no CONDOMÍNIO ABITARE JARDIM SÃO BENTO, localizado na Avenida Casa Verde, n° 535, Casa Verde, São Paulo, Capital. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 808.477,11 (oitocentos e oito mil, quatrocentos e setenta e sete reais e onze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (setembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 26.09.2024, conforme R.3 de 08.01.2015 - HIPOTECA - Em favor ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.4 de 05.10.2015 - AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO - Foi distribuída em 13.08.2015, a ação de execução de título extrajudicial sob n° 1023721-39.2015.8.26.0001, tendo como exequente: DUMAC FACTORING LTDA; conforme AV.5 de 10.10.2017 - PENHORA - Referente ao processo n° 1000445-12.2015.8.26.0281, favor ARAME SUL COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO DE FERRO E AÇO EIRELLI; conforme AV.6 de 25.09.2018 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução, processo n° 1023721-39.2015.8.26.0001, favor DUMAC FACTORING LTDA; e conforme AV.9 de 15.06.2022 - PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 881,24, atualizados até 26/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO CONDOMÍNIO: Não constam débitos pendentes até setembro de 2024

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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