Detalhes do imóvel

Descrição

Matrícula nº 99.188 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O apartamento n° 12, localizado no 1° andar ou 2° pavimento do EDIFICIO LOPES DE OLIVEIRA”, situado á Rua Lopes de Oliveira n° 300, no 35° Subdistrito - Barra Funda, com a área útil de 43,50 metros quadrados, área comum de 8,888 metros quadrados, num total de 52,388 metros quadrados cabendo-lhe no terreno uma quota de 17,375 metros quadrados, e com uma porcentagem nas coisas comuns de 5,95%. Cadastro Municipal sob nº 020.033.0085-6. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Do apartamento n° 12 sua distribuição interna e seus respectivos acabamentos se descrevem: hall, sala, 01 dormitório, cozinha, 01 banheiro, área de serviço, sendo unidade de rente para a rua. Seus acabamentos são em pisos cerâmicos, paredes revestidas om pintura látex p.v.a., portas, caixilhos e batentes em ferro e madeira, instalações elétricas e hidráulicas padrão econômico. A área construída da unidade é de 53,00m2, seu ano da construção é de 1.959, logo possui cerca de 58 anos de vida útil econômica. Seu estado de conservação é regular necessitando de reparos simples segundo o critério de Ross-Heidecke em quadra-se no nível d”, uma vez que esta perícia esteve em consulta com a Imobiliária Osvaldo Gomes Ltda. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 302.402,06 (trezentos e dois mil, quatrocentos e dois reais e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (agosto de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 2282/2289, conforme AV.8 de 26.09.2018 - PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.9 de 02.08.2019 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 1008537-02.2017.8.26.0477, favor BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A. IPTU/DÍVIDA ATIVA: Conforme Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários”, Não Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 23/08/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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