Detalhes do imóvel

Descrição

BEM Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Arco Baleno”, situado à Rua Azevedo Soares, nº 441, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 132,020 m²., área comum de 143,932 m²., área total de 275,952 m²., participação ideal no terreno e coisas comuns do condomínio de 3,9839% do todo, e o direito a duas (2) vagas para veículos de passeio, na garagem localizada no sub-solo do edifício, assim descrito na MATRÍCULA Nº 157.429 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 030.120.0578-1. ÔNUS Às fls. 286/287, consta o termo de penhora do imóvel. Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 10/09/2024, constam débitos referente a dívida ativa dos anos de 2022 e 2023 no valor de R$ 17.284,49 e IPTU de 2024 em aberto no valor de R$ 9.760,40. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rua Azevedo Soares, 441, Edifício Arco Baleno, Ap 12, Tatuapé, São Paulo, CEP 03322-000. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 909.962,90 (novecentos e nove mil, novecentos e sessenta e dois reais e noventa centavos) em 07/2024. Atualizado através do Índice da Taela Prática de Justiça do Estado de São Paulo, perfazendo a quantia de R$ 912.328,75 (novecentos e doze mil, trezentos e vinte e oito reais e setenta e cinco centavos), em setembro de 2024. Consta no laudo de avaliação às fls. 357/386: O imóvel avaliando consiste em apartamento residencial, localizado no 1º pavimento, onde conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviços, lavabo, hall de circulação, banheiro social, três dormitórios (sendo um suíte) e dependências da empregada totalizando 132,02m²de área privativa, com direito a duas vagas no subsolo. Localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Arco Baleno, o imóvel dispõe elevador, sauna, academia, salão de festas e de jogos, quadra, piscina e churrasqueira. O local ainda conta com portão eletrônico para veículos, porteiro virtual e portão eletrônico na entrada social e vagas cobertas no subsolo. O logradouro é uma via importante no Tatuapé, destacando-se por sua localização estratégica, diversidade de comércio e serviços, também é servida por linhas de ônibus e está relativamente próxima a estações de metrô, como a Estação Tatuapé e a Estação Carrão. A região do Tatuapé é bastante conhecida no município e se destaca pela infraestrutura em transporte e comércio, possuindo um grande centro comercial ao longo da rua Tuiuti e adjacências. Atualmente o bairro se destaca também por ter o edifício mais alto da cidade de São Paulo. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 278.800,06 (duzentos e setenta e oito mil e oitocentos reais e seis centavos), conforme fl. 79/87, dia 20/05/2021 que poderá ser atualizado pelo exequente

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

Ficou interessado? Entre em contato conosco e venha adquirir seu novo imóvel, de maneira segura, com a FCA.

Estágio do retorno

Fotos