Detalhes do imóvel

Descrição

ESCRITORIO nº 112, localizado no 11º andar do EDIFICIO KUBA, situado à avenida Pavão nº 955, em Indianópolis - 24º Subdistrito. UM ESCRITORIO com área real privativa de 30,8200m², área real comum de divisão não proporcional de 31,2098m², correspondente de uma vaga de uso indeterminado, para guardar um carro de passeio, com emprego de manobrista, na garagem localizada no andar térreo ou nos 1º, 2º e 3º subsolos, área real comum de divisão proporcional de 12.9185m² área, área real total de 74.1483m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 0,008546. Descrição do Imóvel: A sala comercial 112, está subdividida em recepção com banheiro mais 1 sala privativa com banheiro, também, possui uma vaga de garagem indeterminada e coletiva no subsolo. O Edifício Kuba possui em suas áreas comuns recepção, hall de elevadores e estacionamento rotativo. Matrícula : nº 129.028 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 041.183.0207-1. Ônus/Gravames ativos : R.2 - Registrado o ARRESTO do imóvel, em favor de Wendel de Souza Silva, CPF nº 147.797.848-83, decorrente da Ação de Execução Civil, que tramita sob nº 1055070-52.2018.8.26.0002, perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro desta Capital. AV.3 - Averbada a PENHORA do imóvel, em favor do Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12, decorrente da Ação de Execução Civil, que tramita sob nº 1075997-07.2016.8.26.0100, perante a Vara de Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central desta Capital. Av.4 - Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU : R$ 896,91 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 49.114,92 em dívida ativa, atualizada em junho de 2024. A valiação: R$ 365.223,38 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 305.527,73 realizada em julho/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 207.401,45, atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Caso o valor da arrematação seja insuficiente para pagar o débito exequendo, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos