Detalhes do imóvel

Descrição

Imóvel da matrícula n° 125.398, do 10° ORI de São Paulo/SP, a seguir descrito: A Sala n° 106, localizada no 1° pavimento da Torre E ¿ Torre Star Tower do Condomínio Villa Lobos Office Park, à Avenida Queiroz Filho n° 1.700, no 14° subdistrito, Lapa, com a área privativa de 45,210m², a área comum de 53,569m², sendo 32,671m² de área comum coberta e 20,898m² de área comum descoberta, com direito a 1 vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, com capacidade para apenas um veículo de passeio ou utilitário, com emprego de manobrista/garagista, totalizando a área de 98,779m², correspondendo a cada uma delas a fração ideal de 0,000974 no terreno descrito na matrícula n° 36.486, na qual sob n° 59 foi registrada a instituição e especificação do referido condomínio, tendo sido a convenção registrada sob n° 11.244 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte n°: 097.085.0929-9 (Av.3). Ônus e gravames: conforme matrícula atualizada, consta na Av.06 PENHORA decretada nos autos da Execução Civil nº 1001204-21.2021.8.26.0004, em trâmite perante a 1ª Vara do Juizado Especial Cível do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo/SP, movida por Maria de Lourdes Ferreira dos Santos. Consta na Av.07 PENHORA referente aos autos da presente ação. Conforme pesquisa no site da Prefeitura Municipal de São Paulo em julho de 2024, constam os seguintes débitos: para o exercício atual (2024) o valor total de R$ 3.449,60; exercícios anteriores (2018 a 2023), o valor total de R$ 38.825,23; os quais sub-rogarão no valor da arrematação. Consoante fls. 482-499 dos autos, sobre o imóvel incidem débitos condominiais no valor de R$ 68.890,07 atualizados até junho de 2024, os quais serão quitados com o produto da arrematação. Obs.: consta penhora anotada no rosto dos autos (fls. 437), determinada pelo Juízo da 59ª Vara do Trabalho de São Paulo, nos autos do processo no 1001663-41.2019.5.02.0059. Valor da Avaliação: R$ 335.681,00 (trezentos e trinta e cinco mil, seiscentos e oitenta e um reais) em março de 2023. Valor da Avaliação Atualizada: R$ 353.092,29 (trezentos e cinquenta e três mil e noventa e dois reais e vinte e nove centavos) até julho de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

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Estágio do retorno

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