Detalhes do imóvel

Descrição

Apê de Alto Padrão no Jardim América. Rua Barão de Capanema, nº 281. 04 suítes e 05 vagas de garagem. Área útil: 368,00m². Área total: 732,00m². Lote Ofertado 01 (um) Apartamento nº. 20, localizados no 20º e 21º andares do Condominio Edificio Town House, localizado na cidade de São Paulo na Rua Barão de Capanema, nº 281, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), contendo a área real privativa de 368,01m² , a área real comum de garagem de 193,40m² , a área de uso comum de 171,355m², encerrando a área real de 732,765m², correspondendo-lhe a fração ideal e 8,2870% no terreno e demais partes comuns do condomínio, e ainda, o direito de uso de 05 (cinco) das 63 vagas de garagem situadas nos subsolos de forma indeterminada e mediante manobrista.. Matrícula nº 59393 do 13º CRI de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 014.036.0163-1 Matrícula do Imóvel Foi havido pelos executados, enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77 (R. 04); arresto oriundo do Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica nº 0036195-14.2019.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo (Av. 05); penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1097004-21.2017.8.26.0100 da 44ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo (Av. 06); penhora oriunda do Cumprimento de Sentença nº 0025301-13.2018.8.26.0100 (principal Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica nº 0036195-14.2019.8.26.0100) da 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo (Av. 07); penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1076349-91.2018.8.26.0100 da 42ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Luciene Filipo dos Santos (Av. 08); e penhora oriunda da Execução Civil nº 0047480-67.2020.8.26.0100 da 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Josenilda de Melo (Av. 09); distribuição da Execução de Título Extrajudicial nº 1093120-52.2015.8.26.0100 da 45ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Paulo e promovida por Louise Helena Borges Madeira e Gilberto dos Santos Madeira (Av. 10); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1088854-12.2021.8.26.0100 (Av. 11). Posse Os executados permanecem no exercício da posse direta do imóvel. Débitos Tributários Pesquisas feitas em 04 de setembro de 2024 indicaram que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida e no valor de R$ 639.524,90 e relativos aos anos 2016 até 2024. Há R$ 50.458,00 de 2024. Débitos de Condomínio Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e respectivos encargos devidos pela unidade condominial nº 20 do Condominio Edificio Town House desde maio de 2012 - fls. 01/06). O condomínio ofereceu demonstrativo do crédito executado no valor total de R$ 102.168,58 para agosto de 2023 - fls. 438. Faça o download do edital e demais documentos na aba "Documentos", ao lado

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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