Detalhes do imóvel

Descrição

Conjunto nº 305, localizado no 3º pavimento tipo do Edifício Montreal, Bloco E, integrante do Condomínio América Business Park, situado na Avenida Marginal do Rio Pinheiros, nº 5.200, no 30º Subdistrito - Ibirapuera, contendo a área privativa de 29,64m², área comum não proporcional de 39,644m², área comum proporcional de 24,97m², área total de 94,254m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,1190%. Ao referido imóvel corresponde o uso de 01 vaga em local individual e indeterminado, a ser utilizada com auxílio de manobrista, localizada no 1º ou 2º subsolos do referido edifício. Matrícula nº 161.488 do 15º CRI/SP. Contribuinte nº 301.020.0151-8 (Av.02/161.488). OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação Atualizado (fls. 729/768), o Condomínio América Business Park, está situado à Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, nº. 5.200 e apresenta destinação estritamente comercial. Trata-se de um empreendimento comercial, composto por 06 blocos. O Bloco E, denominado Ed. Montreal, é composto por: 02 subsolos destinados às garagens, pavimento térreo e 08 pavimentos superiores, os quais são compostos por 12 conjuntos comerciais por andar. Todos os pavimentos são servidos por 02 elevadores sociais e 01 elevador de serviço, com capacidade para 09 pessoas. O conjunto nº 305, é composto por sala e banheiro, possui também o direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de 01 veículo, de forma indeterminada. Sendo nomeada depositária Calispetus Administração e Participações Ltda, CNPJ 08.353.728/0001-09, na pessoa de seu representante legal. Ônus: Consta na Av.06 da citada matrícula, Penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 235.000,00 (fevereiro/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (09.08.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 4.190,00 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 48.232,72, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

Fotos