Detalhes do imóvel

Descrição

Matrícula nº 75.162 do 3° CRI de São Paulo - SP Imóvel: A CASA SOB N° 02, com entrada pelo n° 655, antigo n° 633 da rua Augusto Tolle, no 8° Subdistrito - Santana, desta Capital, e respectivo terreno, medindo5,07 metros de frente, para uma área interna; 22,30 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, por onde se limita, com a casa geminada de n° 01, da mesma Vila, de Antonio Fernandes; 22,12 metros, do lado direito, onde confina, com a casa n° 03, da mesma Vila, de Rodolfo Fernandes, tendo nos fundos a largura de 5,00 metros, onde confina com o Tramway da Cantareira, encerrando a área de 111,92 metros quadrados, sendo todas essas medidas aproximadas. Cadastro Municipal sob nº 072.193.0079-4. LOCALIZAÇÃO: Rua Augusto Tolle, n° 655, casa 02. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 847.437,94 (oitocentos e quarenta e sete mil, quatrocentos e trinta e sete reais e noventa e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2024). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 635.578,45, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.07.2024, conforme R.5 de 20.10.2023 - O imóvel objeto desta matrícula, foi partilhado na proporção de 50% a cada um, dos separados: 1) LUIZ CARLOS DE OLIVEIRA e 2) ELEZABETH CAMARGO. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 852,35, atualizados até 03/07/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITOS PROCESSUAL: R$ 140.997,50, conforme fls. 328/329, atualizado até junho de 2023

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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