Detalhes do imóvel

Descrição

DO BEM : Um terreno situado na Av. Coronel Sezefredo Fagundes no lugar conhecido por Cachoeira ou Casa de Pedra, bairro do Tremembé, localizado no Jardim Semer, como lote 4 da quadra A no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 9,80 metros de frente para a referida Coronel Sezefredo Fagundes, 25,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem daquela avenida olha para o imóvel, distante esse lado 29,20 metros do início da curva da esquina formada pela já referida avenida com a rua Sabino Gonçalves da Cruz, antiga rua Aldeia Velha Caiapó, antes rua Hum 26,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, e 9,80 de largura na linha dos fundos, encerrando a área total de 250,00 metros quadrados, confrontando em ambos os lados com propriedades de José Semer e sua mulher e nos fundos com a rua Sabino Gonçalves da Cruz, antiga rua Aldeia Velha Caiapó, antes rua Hum. Contribuinte nº 198.033.0029-5. Matrícula nº 63.262 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP . Obs .: Conforme consta do laudo de avaliação, nas fls. 774, o acesso a casa principal e pela Rua Sabino Gonçalves da Cruz, nº 55, e o Galpão da marmoraria pela Av. Cel. Sezefredo Fagundes, nº 3.360, São Paulo/SP. DISTRIBUIÇÃO INTERNA : Consta do Laudo de Avaliação às fls. 768/825, que sobre o terreno foi edificado um imóvel residencial, contendo: Uma sala, uma cozinha, um banheiro, dois dormitórios, uma lavanderia, uma garagem. Possui ainda anexo uma construção com três cômodos (quarto, cozinha e banheiro), bem como um galpão. DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO : Não há visitação. DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 67.065,07 (até 27/08/2024). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos