Detalhes do imóvel

Descrição

O Apartamento nº 63, tipo A”, localizado no 6º andar do bloco B” integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL NOSSA SENHORA DO Ó”, situado à Rua Mariúcha nº 51, no 4º Subdistrito- Nossa Senhora do Ó, possuindo a área útil de 53,0400 m² e área comum de 23,8725 m², encerrando a área total construída de 76,9125 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de0,386845487%, ao qual cabe uma vaga indeterminada descoberta no estacionamento coletivo. O referido conjunto acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 24.334, deste Registro. Inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal sobnº104.095.0107-6. Matrícula 59.422 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: Consta na Av.12 penhora exequenda. Avaliação R$283.000,00 (outubro de 2022)
Considerações importantes
Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Marlene Oliveira da Cruz, Luiz Miguel de Oliveira de Araújo, Murilo Imóveis, bem como de Municipio de São Paulo e Conjunto Residencial Nossa Senhora do Ó, expedido nos autos da ação em fase de cumprimento de sentença, que lhe requer Alex Lázaro e Selma Gonçalves Lázaro. Processo n° 0034685-90.2001.8.26.0004 O Dr. Sidney Tadeu Cardeal Banti, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... Faz Saber que o Leiloeira Oficial, Sra. Dagmar C. Souza Flores, JUCESP nº 901, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br . Do início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 25/10/2024 às 10:55 horas e encerramento do 1° leilão em 28/10/2024 às 10:55 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 22/11/2024 às 10:55 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJ-SP para a data da abertura do leilão, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: O Apartamento nº 63, tipo “A”, localizado no 6º andar do bloco “B” integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL NOSSA SENHORA DO Ó”, situado à Rua Mariúcha nº 51, no 4º Subdistrito– Nossa Senhora do Ó, possuindo a área útil de 53,0400 m² e área comum de 23,8725 m², encerrando a área total construída de 76,9125 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de0,386845487%, ao qual cabe uma vaga indeterminada descoberta no estacionamento coletivo. O referido conjunto acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 24.334, deste Registro. Inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal sobnº104.095.0107-6. Matrícula 59.422 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: Consta na Av.12 penhora exequenda. Avaliação R$283.000,00 (outubro de 2022). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Conforme decisão do MM.Juiz, não será aceito pagamento parcelado. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do Leiloeira Oficial, Sra. Dagmar Conceição de Souza Flores, Avenida Paulista n° 2421, 2° andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br . Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. São Paulo, 21/08/2024.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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