Detalhes do imóvel

Descrição

Conjunto Comercial nº 61 no 6º andar do Edifício Garagem das Bandeiras, com área privativa de 121,10m², localizado na rua Álvaro de Carvalho, nº 151, Centro, São Paulo - SP, cep 01050-070. O conjunto nº 61 no 6º andar do Edifício Garagem das Bandeiras, sito a rua Álvaro de Carvalho, nº 151, no 7º subdistrito - Consolação, com a área útil de 121,10m2., e a área comum de 35,15m2., totalizando 156,25m2, de área construída, correspondendo-lhe no terreno, a fração ideal de 1,3056%. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 24.850, do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP CADASTRO IMOBILIÁRIO : 006.032.0534-8 DÉBITOS DA AÇÃO: R$729.166,61 (setecentos e vinte e nove reais, cento e sessenta e seis reais e sessenta e um centavos) (05/2023) DÉBITOS PENDENTES : C onstam débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor de R$1.893,10. Não constam débitos inscritos em dívida ativa. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do Emil contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos