Detalhes do imóvel

Descrição

Matrícula nº 57.946 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Um terreno, situado à Avenida Giovanni Gronchi, lote n° 12, da quadra n° 45, da planta do Jardim Leonor, no 30° Subdistrito-Ibirapuera, medindo 20,00 metros de frente para a citada Avenida Giovanni Gronchi; 41,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 13,00 metros, encerrando a área de 660,00 metros quadrados, confinando do lado direito de quem da Avenida olha para o terreno com o lote n° 11, do lado esquerdo com o lote n° 13, e nos fundos com o lote n° 16, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal sob nº 123.135.0012-7. Conforme AV.7 da referida matrícula, foi edificado no terreno um prédio que recebeu o n° 863 da Avenida Giovanni Gronchi, com 411,00 metros quadrados de área construída. BENFEITORIAS conforme laudo de avaliação o imóvel possui as seguintes características: Pavimento Inferior: Garagem para 4 veículos e porão. Térreo: Sala com 3 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências para empregados, na área externa com piscina, churrasqueira, quintal, banheiro e sauna. 1° andar: 3 Suítes com closet e 1 escritório. LOCALIZAÇÃO: Avenida Giovanni Gronchi n° 863 - Morumbi, São Paulo - SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.664.656,50 (dois milhões, seiscentos e sessenta e quatro mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e cinquenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 10.04.2024, conforme R.5 de 20.03.1987 - HIPOTECA - Em favor a CREDORA BRADESCO S/A; conforme AV.6 de 03.07.1987 - ADITAMENTO com relação a HIPOTECA objeto do R.5 da presente matrícula; conforme AV.8 de 08.04.1997 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade sobre os bens de FABIO PAZZANESE FILHO; RICARDO PRIOLLI DA CUNHA e JOSÉ LUIZ DA CUNHA PRIOLLI; e conforme AV.10 de 08.10.2021 - PENHORA - Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0027275-55.2015.4.03.6182, favor UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos seguintes exercícios: ano 2023 e 2024, no valor total de R$ 52.300,98, atualizados até 10/04/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2009, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, no valor total de R$ 1.202.662,19, atualizados até 10/04/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL: R$ 242.154,02, conforme fls. 159/160 doa autos (novembro de 2022)

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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