Detalhes do imóvel

Descrição

APARTAMENTO nº 92, localizado no 9º andar “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE DAS FLORES”, situado à Rua Pitangui, nº 219, no 27º SUBDISTRITO - TATUAPÉ, com área total de 143,259m², sendo 73,599m² de área real de uso privativo, 19,133m² de área real de garagem (DUAS (02) VAGAS), 50,527 m² de área real de uso comum e uma fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 3,3064724.
Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o condomínio possui as seguintes áreas de lazer: salão de festas, playground, churrasqueira, academia, sauna, piscina, quadra poliesportiva. O apartamento é composto por: três dormitórios, sendo um com suíte, sala de estar, sala de jantar, banheiro, varanda, cozinha e área de serviço. Possuindo duas vagas de garagem.
Matrícula: nº 164.144 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Municipal SQL nº 062.0250174-1.
Ônus/Gravames ativos: R.2 – HIPOTECA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF; AV.03 e AV.04 – PENHORA EXEQUENDA DOS RESPECTIVOS EXECUTADOS.
Débito Hipotecário: Em manifestação da credora, a mesma informa que o contrato encontra-se LIQUIDADO, sendo eventual cancelamento da averbação de responsabilidade do arrematante.
Débito de IPTU: R$ 1.783,80 em aberto relativo ao exercício de 2024, atualizada até abril de 2024 e R$ 26.665,80, inscritos em dívida ativa, atualizada até abril de 2024.
Avaliação: R$ 642.675,60 (seiscentos e quarenta e dois mil, seiscentos e setenta e cinco reais e sessenta centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 626.475,75 (seiscentos e vinte e seis mil, quatrocentos e setenta e cinco reais e setenta e cinco centavos), realizada em julho/2023.
Débito da Ação: R$67.184,70 (sessenta e sete mil, cento e oitenta e quatro reais e setenta centavos), atualizado até abril de 2021 e que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos