Detalhes do imóvel

Descrição

UMA CASA a Rua Pellegrino Tibaldi nº20, bairro Jardim das Imbuias, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: Terreno situado na Rua Pellegrino Tibaldi nº20, bairro Jardim das Imbuias, São Paulo/SP (Conf. Fls. 352 – Laudo de Avaliação), no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00m², confrontando do lado direito com o lote nº 21, e nos fundos com o lote nº 6.
Descrição do Imóvel: Sobre o terreno descrito supra, encontra-se erigida 1 (uma) edificação com 2 (dois) pavimentos, distribuídas em 4(quatro) residências destinadas ao uso residencial. Referentes imóveis são constituídos por: RESIDÊNCIA 1 – PAVIMENTO TÉRREO - 2(dois) Dormitórios, Cozinha, Banheiro; RESIDÊNCIA 2 – PAVIMENTO TÉRREO - 1(um) Dormitório, Cozinha, Banheiro; RESIDÊNCIA 3 – PAVIMENTO TÉRREO SUPERIOR – Sala de Estar, 3(três) Dormitórios, Hall de Circulação, Cozinha, Banheiro, Cobertura e Depósito. RESIDÊNCIA 4 – PAVIMENTO SUPERIOR – 1(um) Dormitório, Cozinha e Banheiro. (Conforme fls. 353 e 354 - Laudo de avaliação). A edificação apresenta área construída total de 226,00m².
Matrícula: nº 266.887 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Municipal SQL nº 177.073.0020-2.
Ônus/Gravames ativos: Consta da referida matrícula, conforme AV.04 (29/05/2019) a PENHORA EXEQUENDA; Não consta averbada a construção erguida no referido terreno, na qual a regularização do registro será de responsabilidade do arrematante.
Débito de IPTU: Não constam débitos fiscais sobre o referido bem até abril de 2024.
Avaliação: R$ 600.544,50 (seiscentos mil, quinhentos e quarenta e quatro reais e cinquenta centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 585.000,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil reais), realizada em maio/2023.
Débito da Ação: R$ 610.737,45 (seiscentos e dez mil, setecentos e trinta e sete reais e quarenta e cinco centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

Fotos