Detalhes do imóvel

Descrição

CONJUNTO Nº 12, LOCALIZADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER, SITUADO À AVENIDA IBIRAPUERA Nº 2.064 E AVENIDA JURITI, EM INDIANÓPOLIS – 24º SUBDISTRITO. Um conjunto, com a área privativa de 59,19m², área comum de 60,61m², área total de 119,80m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,965238%, coeficiente de participação de 0,02965238; E VAGA SIMPLES INDETERMINADA (Nº 02, APENAS PARA EFEITO DE DISPONIBILIDADE, NA GARAGEM LOCALIZADA NO 2º SUBSOLO DO EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER, SITUADO À AVENIDA IBIRAPUERA Nº 2.604 E AVENIDA JURITI, EM INDIANÓPOLIS – 24º SUBDISTRITO. Uma vaga, com área total de 20,25m², fração ideal de 0,565778%, coeficiente de participação na construção de 0,00565778.
Descrição do Imóvel: Sala comercial com divisórias e 1 banheiro.
Matrículas: nºs 126.555 e 126.556 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0256-8 (AV. 1) e 041.123.0284-3 (AV. 1).
Ônus/Gravames ativos: Consta às fls. 335/361, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do processo nº 1005912-45.2022.8.26.0048, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia/SP, no valor de R$ 53.441,81, para setembro/2023. Para a matrícula nº 126.555: Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA. Consta na AV. 7, PENHORA derivada dos autos nº 1005912-45.2022.8.26.0048, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia/SP. Consta na AV. 8, INDISPONIBILIDADE derivada do processo nº 0011961-97.2019.5.15.0140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP Para a matrícula nº 126.556: Consta na AV. 6, PENHORA derivada dos autos nº 1005912-45.2022.8.26.0048, da 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 7, INDISPONIBILIDADE derivada do processo nº 0011961-97.2019.5.15.0140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na AV. 8, PENHORA EXEQUENDA.
Débito de IPTU: Para o conjunto: R$ 1.417,54 em aberto relativo ao exercício de 2024; R$ 8.454,76 em aberto relativo ao exercício de 2023; e, R$ 88.947,87 inscritos em dívida ativa, atualizados até março de 2024. Para a vaga de garagem: R$ 221,89 em aberto relativo ao exercício de 2024; R$ 1.323,23 em aberto relativo ao exercício de 2023; e, R$ 16.751,09 inscritos em dívida ativa, atualizados até março de 2024.
Avaliação: R$ 680.132,55 (seiscentos e oitenta mil, cento e trinta e dois reais e cinquenta e cinco centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais), realizada em novembro/2022.
Débito da Ação: R$ 54.780,22 (cinquenta e quatro mil, setecentos e oitenta reais e vinte e dois centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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