Detalhes do imóvel

Descrição

DO BEM: O apartamento nº 204, localizado no 2º andar do Edifício Visconde de Ouro Preto, Bloco A, integrante do Conjunto Residencial Parque Industrial, situado à Estrada das Lágrimas, nº 3.477, esquina com a rua Pelegrino Varani, Jardim Patente, em São João Clímaco, no 18º Subdistrito-Ipiranga, possuindo dito apartamento a área útil de 49,820m², área comum de 24,984m², área total de 74,804m², coeficiente de proporcionalidade de 0,8814% e a fração ideal de terreno de 43,2417m². Contribuinte nº 119.171.0056-5. Matrícula nº 71.084 do 6º CRI da Comarca de São Paulo/SP. DEPENDÊNCIAS DO IMOVEL: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls. 181/208): Apartamento composto de 2(dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem coberta no pavimento térreo, conforme segue a planta do apartamento”. VISITAÇÃO: Não há visitação. DÉBITO TRIBUTÁRIO: Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel NÃO possui débitos de IPTU e não possui Dívida Ativa. As regularizações que se fizerem necessárias correrão por conta do arrematante. DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 33.205,17 (março/2024). DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos