Detalhes do imóvel

Descrição

Matrícula nº 30.562 do 2° CRI de São Caetano do Sul - SP OS DIREITOS do Imóvel: A unidade autônoma designada apartamento n° 81, localizado no 8° andar do Edifício São Paulo”, situado na Rua São Paulo n° 671, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de sala com terraço, área de circulação, três dormitórios, sendo um com banheiro privativo, banheiro, cozinha, área de serviço e quarto de empregada com WC, com a área real privativa de 106,900m², a área real comum de 34,298m², a área real total construída de 141,198m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 3,7547%, confrontando, de quem do hall do elevador social do apartamento olhar para o apartamento, pela frente com o hall do elevador social, poços dos elevadores social e de serviço, hall de escadaria, hall do elevador de serviço e apartamento de final 2”, pelo lado direito com o recuo do terreno do edifício que faz divisa com o prédio n° 965 que faz frente para a Avenida Senador Roberto Simonsen, pelo lado esquerdo com o recuo do terreno do edifício que faz frente para a Rua São Paulo e pelos fundos com o recuo do terreno do edifício que faz divisa com os prédios n°s 977, 983 e 993 da Avenida Senador Roberto Simonsen. O referido Apto. possui BOX DUPLO, de n°s 34 e 35 referente a garagem. Cadastro Municipal sob nº 03.030.027.0 AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), conforme fls. 170 dos autos, atualizado até abril de 2024, valor será atualizado até a data do leilão. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 06.08.2024, conforme AV.01 de 17.08.2005 - INDISPONIBILIDADE - Procede-se à presente Averbação para constar a indisponibilidade do imóvel desta matrícula (processo n° 663/2004), o qual só poderá ter sua titularidade transferida mediante anuência de ROSANA SILAS GAMBA; conforme AV.02 de 09.11.2023 - CODIGO NAICONAL DE MATRÍCULA - Procede-se à presente averbação para constar que a presente matrícula possui o Código Nacional n° 112664.2.0030562-34; e conforme AV.03 de 09.11.2023 - PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 147.638,24, atualizados até 06/08/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO CAETANO DO SUL extraídos do website da prefeitura: https://webpref.saocaetanodosul.sp.gov.br/tbw/servlet/controle DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 39.478,32, conforme fls. 135/142, atualizado até setembro de 2023

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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