Detalhes do imóvel

Descrição

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 122.684 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 213, situado no 21° pavimento do Edifício Excelence (TORRE C), parte integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Nova Petrópolis Prime Life, com acesso pela Avenida Wallace Simonsen nº 555. A unidade é composta de sala de estar/jantar, terraço com churrasqueira, dois dormitórios, uma suíte, uma suíte master com closet, banheiro, W.C. (lavabo), rouparia, cozinha/copa, área de serviço com despejo e W.C. (empregada); com a área privativa de 155,500m, área comum de 126,487m (sendo área coberta de 95,975m e descoberta de 30,512m), já incluída a área correspondente a três vagas de garagem indeterminadas, localizadas na garagem coletiva, a serem utilizadas com o auxílio de manobrista, perfazendo a área total de 281,987m, equivalente a fração ideal de 0,0038 868 do terreno com área total edificada de 251,475m. O apartamento confronta no sentido de quem de dentro da unidade olha para a Avenida Wallace Simonsen, pela frente com áreas do condomínio e vazio; pelo lado direito com áreas do condomínio; pelo lado esquerdo com hall de serviço, com o poço do elevador social hall social com apartamento de final "4" e vazio; e pelos fundos com áreas do condomínio, shaft e com o hall de serviço. O Condomínio Nova Petrópolis Prime Life está situado em terreno com a área de 8.245,71m. Consta na Av.04 e 11 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BANCO BRADESCO S/A. Consta na Av.05 desta matrícula que o terreno em que se encontra erigido o empreendimento denominado CONDOMÍNIO NOVA PETRÓPOLIS PRIME LIFE, do qual o imóvel objeto desta matrícula é parte integrante, encontra-se contaminado em parte, tendo sido a respectiva área incluída na Relação de Áreas Contaminadas do Estado de São Paulo. Consta na Av.06 desta matrícula constar que imóvel localizado a Avenida Wallace Simonsen, 555, São Bernardo do Campo onde encontra-se erigido o empreendimento denominado Condomínio Nova Petropolis Prime Life. Consta na Av.07, 08 e 10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00058539020164036181, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CARLOS EDUARDO GABAS. Consta na Av.12 desta matrícula que os direitos de devedor fiduciante do imóvel desta matrícula são objeto de arrolamento fiscal. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 102072239.2016.8.26.0564, em trâmite na 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por BANCO BRADESCO contra CARLOS ROBERTO CORTEGOSO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.14, 15, 18 e 19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10200742520178260564, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CARLOS EDUARDO GABAS. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10313403820198260564, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CARLOS EDUARDO GABAS. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002674920175020463, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CARLOS EDUARDO GABAS. Consta na Av.18 e 20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10313403820198260564, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CARLOS EDUARDO GABAS. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10018136420165020467, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CARLOS EDUARDO GABAS. Contribuinte nº 004.037.010.283. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 31.451,80 (outubro/2024). Consta as fls.334 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 777.487,44 (maio/2024). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.330 dos autos que a penhora e avaliação recaíram, justamente, sobre os direitos dos executados sobre o imóvel, sendo que eventual arrematante sub-rogar-se-á na posição contratual do devedor fiduciante. Débito desta ação as fls.441 no valor de R$ 163.760,65 (setembro/2024)

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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