Detalhes do imóvel

Descrição

Matricula nº 11.747 do 1° CRI de São Bernardo do Campo - SP Imóvel: Um salão comercial, localizado na sobreloja do Edifício Rio Branco, com frente para a Rua Rio Branco número 234, com a área privativa de 435,16ms²., área comum de 63,8721ms²., perfazendo a área total construída de 499,0321ms²., correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio, a fração ideal de 6,11627%; confronta pela frente com a Rua Rio Branco; do lado direito de quem da frente olha o edifício, com o hall de circulação do pavimento; do lado esquerdo com propriedade de João Borges Junior e pelos fundos, com área de recuo do prédio junto a divisa dos fundos e com o hall de circulação do pavimento. Cadastro na Prefeitura Municipal local sob n º 001.013.002.004. O terreno onde se acha construído o Edifício Rio Branco, mede 43,30 metros de frente para a Rua Rio Branco, 24,30 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos com propriedade de Maria Seti D’Angelo e do lado esquerdo com propriedade de João Borges Junior, encerrando a área de 1.065,00 metros quadrados. LOCALIZAÇÃO: Rua Rio Branco n° 234 - no Centro - São Bernardo do Campo - Estado de São Paulo. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.534.217,63 (um milhão e quinhentos e trinta e quatro mil e duzentos e dezessete reais e sessenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 01.12.2023, conforme R.7 de 27.08.2001 - HIPOTECA - Hipoteca Legal da parte ideal de 1/18 (um dezoito avos) do imóvel oriunda Ação de Interdição de Eduardo Antonio de atual n° 0022329-03.1999.8.26.0564; conforme AV.17 de 18.08.2021 - PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.19 de 23.06.2022 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0052966-77.2012.8.26.0564, favor HOLGER GORITZ. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 41.577,29, atualizados até 26/04/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO extraídos do website da prefeitura: https://www.saobernardo.sp.gov.br/consultar-debitos DÉBITOS DA AÇÃO (CONDOMINIO): R$ 196.803,12, atualizado até dezembro de 2023

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

Ficou interessado? Entre em contato conosco e venha adquirir seu novo imóvel, de maneira segura, com a FCA.

Estágio do retorno

Fotos