Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Trastevere)
Área Privativa: 62,06m²
Vagas: 1
Andar: 4º (apto 41)
Quartos: 2
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Direitos sob o apartamento nº 41 localizado no 4º andar do Edifício Trastevere, à Rua Tonelero, nº 327, no 14º Subdistrito, Lapa, São Paulo/SP, com a área privativa de 62,06m², área comum de 20,27m², área total construída de 82,33m² cabendo-lhe a fração ideal de 1,0694% ou 15,0490m² no terreno descrito na matrícula 19.753 deste Cartório, na qual sob o nº 11, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício; e
(ii) Direitos sob a uma vaga indeterminada na garagem, designada pelo nº 13 apenas para efeito de identificação, discriminação e disponibilidade, localizada no subsolo do Edifício Trastevere, à Rua Tonelero, nº 327, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP, com área privativa de 10m², área comum de 13,68m², e área total construída de 23,68m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,1723% ou 2,4247m² no terreno descrito na matrícula 19.753 deste Cartório, na qual sob o nº 11, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.
MATRÍCULA(S): (i) nº 43.408 e (ii) nº 43.409, ambas do 10º CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): (i) nº 024.026.0102-7 e (ii) nº 024.026.0444-1.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui sala de estar/jantar, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço.
OBSERVAÇÕES: O imóvel foi recebido como herança pelos Executados, no entanto não houve registro do formal de partilha na matrícula. No entanto, o imóvel de Matrícula nº 43.409 (vaga de garagem), não constou do arrolamento de bens de Mario Herculino Samassa (processo 004.01.024697-0), sendo necessária a regularização por sobrepartilha. Ademais, o inventário de Nazira Viale Samassa (processo nº 1096259-41.2017.8.26.0100) ainda não foi concluído.
DEPOSITÁRIO(S): Alessandra Graziela Parcus de Semassa Penha.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 609.000,00 (em Dez/21) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
IPTU: (i) R$ 484,21 e (ii) R$ 1.249,01 (em Fev/24).
Condomínio: R$ 270.022,32 (em Fev/24).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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